395 000$
Nouveauté
ULS : 12557160
Appartement - Condominium
à vendre
4957 Rue Lionel-Groulx app. 524, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
LE SOMMET II - Impeccable condo avec plafonds de 9 pieds, offrant 1 chambre à coucher avec walk-in, un bureau fermé et 1 salle de bain complète. Unité située au 5e étage avec balcon privée de 20 x 6,5 pieds, orientation sud-est. Cuisine avec comptoirs de granit et rangement optimisé. 2 stationnements intérieurs en tandem avec rangement adjacent au stationnement. Immeuble de qualité offrant des aires communes exceptionnelles (voir addenda). WOW! Demandez une visite
Nb de pièces
7
Superficie habitable
71,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
LE SOMMET II
* Piscines (2 extérieures et 1 intérieure)
* Terrasse sur le toit avec BBQ
* Salle de Billard
* Salle de jeux pour les enfants
* Terrain de tennis
* Salle de réunion
* Bibliothèque
* Salon urbain avec vue imprenable sur le fleuve et le
Lac St-Augustin
* Salle de carte
* Gym
* Chutes à déchets
* Aire de lavage pour voiture avec aspirateur
* Atelier disponible avec quelques outils de base
* Salle de Golf virtuelle ($)
* Deux suites pour vos invités ($)
Le condo offre en plus deux espaces de stationnement intérieur en tandem et un espace de rangement adjacent au stationnement.
UN MODE DE VIE QUI ALLIE NATURE ET CONFORT!
* Piscines (2 extérieures et 1 intérieure)
* Terrasse sur le toit avec BBQ
* Salle de Billard
* Salle de jeux pour les enfants
* Terrain de tennis
* Salle de réunion
* Bibliothèque
* Salon urbain avec vue imprenable sur le fleuve et le
Lac St-Augustin
* Salle de carte
* Gym
* Chutes à déchets
* Aire de lavage pour voiture avec aspirateur
* Atelier disponible avec quelques outils de base
* Salle de Golf virtuelle ($)
* Deux suites pour vos invités ($)
Le condo offre en plus deux espaces de stationnement intérieur en tandem et un espace de rangement adjacent au stationnement.
UN MODE DE VIE QUI ALLIE NATURE ET CONFORT!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
71,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Comptoir en granite, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4'x5' Spacer
Bureau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 271 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 456 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 648 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, téléviseur de la chambre principale, rangement et miroir du hall d'entrée.
Exclusions
Miroir de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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