839 000$
ULS : 9759221
Appartement - Condominium
à vendre
4901 Rue Lionel-Groulx app. 404, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
LES TERRASSES DU SÉMINAIRE 1 -- Unité de coin de près de 1800 pi2- Vaste condo 3 ch et 2 sdb complète , cuisine haute qualité avec comptoirs granits, planchers bois et céramique, plafonds 9' et climatisation centrale pour un confort optimal. Luminosité hors pair grâce à sa fenestration (vénitiennes électriques incluses). Ce majestueux condo dispose d'un grand balcon donnant sur la piscine et les jardins. 2 stationnements intérieurs cote à cote et 2 grands rangements vous attendent. Magnifique salle commune avec vue sur le fleuve, terrasse sur le toit et piscine extérieure. 3 ascenseurs à votre disposition. Confort, prestige et tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN GIROUX
Courtier immobilier
Addenda
Commodité de l'unité :
Grand balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie, Système Nowa détecteur fuite d'eau, Gicleurs, Ouvre porte électrique au garage, Interphone, 2 Rangements s.s. intérieurs, 2 stationnements cote à cote, Animaux permis, condo non-fumeurs, Airbnb non permis
Commodités du bâtiment :
Terrasse sur le toit, Salle communautaire au 12e étage avec vue spectaculaire sur le fleuve, Piscine et bain chaud à l'extérieur- Stationnement pour visiteurs- Chute à déchets -- Ascenseur -- Halle d'entrée bien aménagé -- Emplacement pour le courrier/colis -- Intercom à l'entrée --
Grand balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie, Système Nowa détecteur fuite d'eau, Gicleurs, Ouvre porte électrique au garage, Interphone, 2 Rangements s.s. intérieurs, 2 stationnements cote à cote, Animaux permis, condo non-fumeurs, Airbnb non permis
Commodités du bâtiment :
Terrasse sur le toit, Salle communautaire au 12e étage avec vue spectaculaire sur le fleuve, Piscine et bain chaud à l'extérieur- Stationnement pour visiteurs- Chute à déchets -- Ascenseur -- Halle d'entrée bien aménagé -- Emplacement pour le courrier/colis -- Intercom à l'entrée --
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'1" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Stores électriques
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 000 $
- Total
- 569 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 705 $
- Scolaire (2025)
- 410 $
- Total
- 5 115 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 580 $
- Total
- 5 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 224 $
- Total
- 1 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Stores électriques - Tringles - Toiles de chambre - Lave-vaisselle - Toiles extérieures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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