Photo Photo principale de la propriété
143 900$
Nouveauté
ULS : 15469802

Appartement - Condominium à vendre
4405 Rue Le Monelier app. 108, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)

Rares sont les unités de l'immeuble offrant à la fois une terrasse privée et un foyer! Situé au rez-de-chaussée, ce charmant studio d'environ 350 pi² se distingue par ses caractéristiques recherchées. Profitez d'un espace extérieur intime et facilement accessible ainsi que d'une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer. La salle de bains a été entièrement rénovée au goût du jour. L'unité comprend également un stationnement extérieur réservé ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Piscine extérieure, gym et salle communautaire à la disposition des copropriétaires. Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement! Venez voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 2
Superficie habitable 34 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

ANTHONY PICARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Découvrez ce charmant studio d'environ 350 pi² offrant plusieurs caractéristiques recherchées qui le démarquent avantageusement des autres unités de l'immeuble.

Située au rez-de-chaussée, cette propriété bénéficie d'un atout particulièrement apprécié : une terrasse privée, permettant de profiter d'un espace extérieur intime et facilement accessible. Un avantage rare qui ajoute à la qualité de vie au quotidien.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse créée par le foyer, un élément distinctif qui apporte confort et cachet à l'espace de vie. La salle de bains a été entièrement rénovée, offrant un design moderne, des matériaux de qualité et une finition impeccable.

Cette unité comprend également un espace de rangement intérieur (locker) ainsi qu'un stationnement extérieur réservé, des commodités toujours très appréciées.

La copropriété propose plusieurs installations contribuant à un mode de vie agréable, dont :

Une piscine extérieure pour profiter pleinement de la saison estivale;
Une salle communautaire mise à la disposition des copropriétaires pour leurs activités et rassemblements, une salle d,entrainement pour se garder actif.

Côté localisation, vous ne trouverez pas mieux ! Vous n'êtes qu'à quelques minutes à pied d'épiceries, pharmacie, parc, réseaux de transport en commun et plus encore.

Afin de faciliter vos déplacements, vous êtes situé à littéralement 1 minute en voiture de l'entrée d'autoroute !

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cette propriété représente une excellente opportunité grâce à son emplacement, ses améliorations et ses avantages distinctifs. Une unité clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché de Québec.
Dimensions 15' 2" X 24' 4" irr.
Année de construction 1988
Superficie habitable 34 m²
Piscine Creusée
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Loft
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 16'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
25 500 $
Évaluation du bâtiment
87 500 $
Total
113 000 $

Taxes

Municipale (2026)
1 425 $
Scolaire (2025)
57 $
Total
1 482 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 416 $
Total
1 416 $

Inclusions

Ilot amovible, frigo blanc de marque Danby et four blanc de marque Kenmore (les deux électroménagers vendus sans garantie de fonctionnement), armoire brune de rangement dans la section ''salle à manger''

Exclusions

Support à télévision.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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