235 000$
Nouveauté
ULS : 26249050
Appartement - Condominium
à vendre
3781 Rue Le Marié app. 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
COUP DE COEUR ASSURÉ! Joli condo offrant une chambre à coucher de belle dimension et une aire de vie lumineuse et conviviale, où salon, salle à manger et cuisine se marient harmonieusement dans un concept à aire ouverte. Les grandes fenêtres procurent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Profitez pleinement de l'extérieur grâce au grand balcon de 14 pi x 6 pi. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. L'immeuble se distingue par sa piscine creusée et chauffée. Emplacement recherché, à proximité de tous les services, du secteur des Campanile et des principales artères. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
78,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Ce superbe condo se démarque par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie la qualité des espaces et la sensation d'ouverture qui s'en dégage.
L'unité propose une chambre à coucher de belle dimension, offrant un espace intime et reposant, idéal pour une chambre principale confortable ou pour aménager un coin bureau selon vos besoins. L'aire de vie principale se distingue par son concept à aire ouverte, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, crée une atmosphère conviviale et accueillante tout au long de la journée, parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, permet une circulation fluide et une utilisation optimale, tout en restant connectée aux aires communes. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle superficie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre style de vie.
À l'extérieur, le grand balcon de 14 pi x 6 pi constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Il s'agit d'un endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin, relaxer en soirée ou aménager un coin détente durant la saison estivale.
L'unité comprend également un stationnement intérieur, un atout considérable en toute saison, ainsi qu'un espace de rangement, répondant parfaitement aux besoins de rangement supplémentaires.
L'immeuble se distingue par ses installations communes de qualité, notamment une piscine creusée et chauffée, très appréciée durant l'été et contribuant à un mode de vie agréable et recherché. L'entretien soigné de l'immeuble et des aires communes ajoute à la tranquillité d'esprit des copropriétaires.
L'emplacement est tout simplement stratégique. Situé à proximité de tous les services essentiels, incluant commerces, restaurants, écoles et transport, le condo bénéficie également de la proximité du secteur des Campanile ainsi que d'un accès rapide aux principales artères routières, facilitant les déplacements quotidiens.
Que vous soyez propriétaire-occupant, premier acheteur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande.
Ce superbe condo se démarque par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie la qualité des espaces et la sensation d'ouverture qui s'en dégage.
L'unité propose une chambre à coucher de belle dimension, offrant un espace intime et reposant, idéal pour une chambre principale confortable ou pour aménager un coin bureau selon vos besoins. L'aire de vie principale se distingue par son concept à aire ouverte, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, crée une atmosphère conviviale et accueillante tout au long de la journée, parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, permet une circulation fluide et une utilisation optimale, tout en restant connectée aux aires communes. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle superficie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre style de vie.
À l'extérieur, le grand balcon de 14 pi x 6 pi constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Il s'agit d'un endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin, relaxer en soirée ou aménager un coin détente durant la saison estivale.
L'unité comprend également un stationnement intérieur, un atout considérable en toute saison, ainsi qu'un espace de rangement, répondant parfaitement aux besoins de rangement supplémentaires.
L'immeuble se distingue par ses installations communes de qualité, notamment une piscine creusée et chauffée, très appréciée durant l'été et contribuant à un mode de vie agréable et recherché. L'entretien soigné de l'immeuble et des aires communes ajoute à la tranquillité d'esprit des copropriétaires.
L'emplacement est tout simplement stratégique. Situé à proximité de tous les services essentiels, incluant commerces, restaurants, écoles et transport, le condo bénéficie également de la proximité du secteur des Campanile ainsi que d'un accès rapide aux principales artères routières, facilitant les déplacements quotidiens.
Que vous soyez propriétaire-occupant, premier acheteur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 28' 6" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
78,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (0)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Thermopompe (64)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 500 $
- Total
- 201 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 014 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 2 150 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, tringles et rideaux, thermopompe murale (crédit bail), ilot de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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