389 000$
Nouveauté
ULS : 28832862
Appartement - Condominium
à vendre
3720 Rue Gabrielle-Vallée app. 105, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Dans le secteur très prisé de la Pointe de Ste-Foy, confortable et chaleureux condo situé aux Cours Victoriennes II! Il vous offre un emplacement privilégié au rez-de-jardin directement sur la cour intérieure face à la magnifique piscine creusée. Sa belle terrasse en bois vous invite à la détente, dans un environnement verdoyant unique à cette copropriété. Il compte 2 chambres et 2 s. de bain dont une attenante à la ch. principale. Vous apprécierez ses pl. de bois d'ingénierie et sa cuisine élégante avec armoires de bois et comptoirs de granit. UNE VRAIE RARETÉ: 2 STATIONNEMENTS AU GARAGE en tandem. À 2 pas du Campanile. BELLE OPPORTUNITÉ!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 024,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Les frais d'électricité sont évalués à 300 $, étant donné que le condo est inoccupé.
- À la demande du vendeur, les visites débuteront jeudi le 19 mars 2026 et les offres, s'il y a lieu, , seront présentées le lundi 23 mars 2026 en fin d'après-midi.
- À la demande du vendeur, les visites débuteront jeudi le 19 mars 2026 et les offres, s'il y a lieu, , seront présentées le lundi 23 mars 2026 en fin d'après-midi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 024,35 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Tandem #105
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse+sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 000 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 783 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 2 990 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 988 $
- Total
- 5 988 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 300 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle (non fonctionnel), système de détection de fuites d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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