429 000$
Visite libre
ULS : 26232433
Appartement - Condominium
à vendre
3711 Ch. Ste-Foy app. 206, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Visite libre ce samedi 27 Juin 2026 entre 14h et 16h. Coup de coeur assuré ! Vaste 4 ½ contemporain situé au 3711, ch. Sainte-Foy (Apt. 206). Ce condo ultra-invitant se démarque par ses pièces lumineuses et spacieuses, incluant une superbe cuisine entièrement rénovée au goût du jour. La suite principale est un véritable havre de paix avec son grand walk-in. Profitez d'un confort optimal au quotidien grâce à ses 2 salles de bain complètes, une rareté recherchée sur le marché ! Alliant modernité, espace et un emplacement de choix à Québec, il n'attend que vous. Planifiez votre visite !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
120,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 27/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
COUP DE COeUR ASSURÉ DANS UN SECTEUR STRATÉGIQUE ET RECHERCHÉ !
Découvrez ce magnifique condo (unité 206) situé au 3711, chemin Sainte-Foy, une adresse de choix (Le Florentin) qui allie parfaitement la vie urbaine et la tranquillité d'un quartier mature. Ce vaste 4 ½ lumineux et ultra-invitant saura répondre aux exigences des acheteurs les plus sélectifs.
UN ESPACE DE VIE MODERNE ET ULTRA-FONCTIONNEL :
Cuisine rénovée au goût du jour : Le coeur du condo ! Moderne, ergonomique et parfaitement optimisée, elle est idéale pour cuisiner et recevoir.
Vastes pièces de vie : Un salon et une salle à manger spacieux offrant une belle fluidité et une luminosité naturelle des plus agréables.
Suite principale avec grand walk-in : Un véritable havre de paix, spacieux et offrant un rangement généreux.
Deux salles de bain complètes : Une rareté sur le marché pour un 4 ½, vous offrant un confort optimal et une intimité parfaite au quotidien.
UN EMPLACEMENT ET UN ENVIRONNEMENT IDÉAL :
À proximité immédiate du Campanile : Profitez d'une vie de quartier exceptionnelle à quelques pas des commerces de proximité, cafés, restos et services essentiels.
Près du tracel de Cap-Rouge : Idéal pour les amateurs de marche et les épicuriens.
Parfait pour la famille : Écoles primaires réputées à proximité et environnement sécuritaire.
Accessibilité maximisée : Accès stratégique et ultra-rapide aux grands axes routiers et autoroutes pour simplifier vos déplacements quotidiens.
LES AVANTAGES DE LA COPROPRIÉTÉ :
Piscine extérieure : Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée de la copropriété.
Gestion d'immeuble impeccable : Une saine gestion, rigoureuse et transparente, vous assurant une tranquillité d'esprit absolue pour votre investissement.
Alliant modernité, espace, commodités et localisation de premier choix à Québec, cette unité est une opportunité rare à ne pas manquer.Une visite vous convaincra !
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
Découvrez ce magnifique condo (unité 206) situé au 3711, chemin Sainte-Foy, une adresse de choix (Le Florentin) qui allie parfaitement la vie urbaine et la tranquillité d'un quartier mature. Ce vaste 4 ½ lumineux et ultra-invitant saura répondre aux exigences des acheteurs les plus sélectifs.
UN ESPACE DE VIE MODERNE ET ULTRA-FONCTIONNEL :
Cuisine rénovée au goût du jour : Le coeur du condo ! Moderne, ergonomique et parfaitement optimisée, elle est idéale pour cuisiner et recevoir.
Vastes pièces de vie : Un salon et une salle à manger spacieux offrant une belle fluidité et une luminosité naturelle des plus agréables.
Suite principale avec grand walk-in : Un véritable havre de paix, spacieux et offrant un rangement généreux.
Deux salles de bain complètes : Une rareté sur le marché pour un 4 ½, vous offrant un confort optimal et une intimité parfaite au quotidien.
UN EMPLACEMENT ET UN ENVIRONNEMENT IDÉAL :
À proximité immédiate du Campanile : Profitez d'une vie de quartier exceptionnelle à quelques pas des commerces de proximité, cafés, restos et services essentiels.
Près du tracel de Cap-Rouge : Idéal pour les amateurs de marche et les épicuriens.
Parfait pour la famille : Écoles primaires réputées à proximité et environnement sécuritaire.
Accessibilité maximisée : Accès stratégique et ultra-rapide aux grands axes routiers et autoroutes pour simplifier vos déplacements quotidiens.
LES AVANTAGES DE LA COPROPRIÉTÉ :
Piscine extérieure : Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée de la copropriété.
Gestion d'immeuble impeccable : Une saine gestion, rigoureuse et transparente, vous assurant une tranquillité d'esprit absolue pour votre investissement.
Alliant modernité, espace, commodités et localisation de premier choix à Québec, cette unité est une opportunité rare à ne pas manquer.Une visite vous convaincra !
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 35' 3" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
120,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 22'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 3'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 338 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 104 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 510 $
- Total
- 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, Stores, Miroirs des salles de bain, Climatiseur mural de marque Mitsubishi, étagère en métal dans le rangement.
Exclusions
Lave-Vaisselle, Four à convection, Réfrigérateur, Laveuse et sécheuse, Les biens meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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