489 000$
Nouveauté
ULS : 28787308
Appartement - Condominium
à vendre
3700 Rue Gabrielle-Vallée app. 305, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Condo 1517 pi 2, 3e étage. Spacieux, 2 chambres + boudoir/bureau , vaste salon de 22 pi, 2 salles de bains , capacités de rangement exceptionnel, planchers de bois franc. Magnifique aire de vie baignée de lumière, orientation plein sud. La 2e chambre se distingue par son lit escamotable et son mobilier sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité tandis que le boudoir bureau est agrémenté d'une bibliothèque intégrée. Balcon en céramique, stationnement et rangement intérieur au sous-sol. Immeuble avec ascenseur et piscine extérieure chauffée, à proximité de la rue du Campanile, de parcs, du boisé des Compagnons et de nombreux services.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
141 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique condo de 1517 pi 2, situé au 3e étage dans un secteur recherché. Très spacieux, vous serez ravis par ses 2 chambres à coucher , le boudoir bureau , le vaste salon de 22 pi de profondeur, les deux salles de bain complètes, ses capacités de rangement exceptionnel et ses planchers de bois franc dans les pièces principales.
Magnifique aire de vie baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La 2e chambre se distingue par son lit escamotable et son mobilier sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité tandis que le boudoir bureau est agrémenté d'une bibliothèque intégrée.
Profitez également d'un grand balcon en céramique, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement au sous-sol.
Immeuble avec ascenseur et piscine extérieure chauffée, à proximité de la rue du Campanile, de parcs, du boisé des Compagnons et de nombreux services.
Magnifique aire de vie baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. La 2e chambre se distingue par son lit escamotable et son mobilier sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité tandis que le boudoir bureau est agrémenté d'une bibliothèque intégrée.
Profitez également d'un grand balcon en céramique, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement au sous-sol.
Immeuble avec ascenseur et piscine extérieure chauffée, à proximité de la rue du Campanile, de parcs, du boisé des Compagnons et de nombreux services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
141 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, rue du Campanile
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
bibliothèque intégrée
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 7 x 6'10"
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche espace lavage
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
passage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, détecteurs de fuite d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 000 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 298 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 3 552 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (toiles), aspirateur central et ses accessoires, mobilier sur mesure (lit escamotable matelas non inclus-armoires murales)de la chambre 2, bibliothèque du boudoir-bureau.
Exclusions
lave-vaisselle, matelas du lit escamotable, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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