329 000$
Nouveauté
ULS : 11891785
Appartement - Condominium
à vendre
3496 Rue Vautelet app. 301, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Joli condo 3 chambres situé au 3e étage, unité de coin au coeur du quartier Saint-Louis, à 2 minutes des ponts. Profitez de cette unité fenestrée sur trois côtés, avec une orientation sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle. Balcon orienté plein sud pour maximiser l'ensoleillement. Plancher de bois d'ingénierie récemment remplacé. Comprend 1 stationnement extérieur, vaste espace de rangement au condo, ascenseur et plus encore. À quelques minutes de marche du parc de la Plage-Jacques-Cartier et à proximité de tous les services de Ste-Foy. Copropriété bien administrée, à voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
Addenda
Informations pertinentes:
- La toiture date de 2016
- Les fenêtres et porte-patio datent de 2004 (en PVC, bon état)
- Les balcons en fibres de verre ont été remplacés récemment par la copropriété
- La copropriété est bien gérée: Près de 80 000 $ dans le fonds de prévoyance + fonds d'auto assurances + compte d'opérations. Elle est gérée en autogestion, indépendamment des autres sur la rue
- Étude du fonds de prévoyance faite en 2014, elle sera refaite en 2027
- Les chiens sont interdits, mais les chats sont permis
À proximité :
- Pharmacie Familiprix à 900m
- Épicerie IGA à 2.4 km
- Hôpital le CHUL à 4 km
- Place Laurier à 3.6 km
- Université Laval à 4 km
- Parc Raymond de Rosa Park à 800m
- Parc de la Plage Jacques-Cartier à 1 km
- Autoroute Duplessis à 1.5 km
- École primaire Coeurs-Vaillants à 800m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
- La toiture date de 2016
- Les fenêtres et porte-patio datent de 2004 (en PVC, bon état)
- Les balcons en fibres de verre ont été remplacés récemment par la copropriété
- La copropriété est bien gérée: Près de 80 000 $ dans le fonds de prévoyance + fonds d'auto assurances + compte d'opérations. Elle est gérée en autogestion, indépendamment des autres sur la rue
- Étude du fonds de prévoyance faite en 2014, elle sera refaite en 2027
- Les chiens sont interdits, mais les chats sont permis
À proximité :
- Pharmacie Familiprix à 900m
- Épicerie IGA à 2.4 km
- Hôpital le CHUL à 4 km
- Place Laurier à 3.6 km
- Université Laval à 4 km
- Parc Raymond de Rosa Park à 800m
- Parc de la Plage Jacques-Cartier à 1 km
- Autoroute Duplessis à 1.5 km
- École primaire Coeurs-Vaillants à 800m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 5" X 22' 4"
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 089 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 000 $
- Total
- 199 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 066 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 196 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, Lave-vaisselle (ne sait pas s'il est fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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