259 900$
Nouveauté
ULS : 16679818
Appartement - Condominium
à vendre
3450 Boul. Ste-Anne app. 106, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Bienvenue au condo 106 du 3450, boul. Sainte-Anne, dans une copropriété en bordure du fleuve. Impeccable, lumineux et soigneusement entretenu, il offre une aire de vie fonctionnelle et polyvalente, permettant d'aménager un coin repas selon vos besoins. Grand walk-in, deux stationnements, piscine creusée, espace pour vélos et accès rapide à la piste cyclable. Les occupants profitent aussi d'une superbe terrasse commune aménagée avec vue panoramique sur le fleuve et la ville. Un milieu de vie clé en main, pratique et agréable, près du littoral.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
59,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-JOSÉE LECLERC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Frais communs de 182,41 $ incluent une cotisation spéciale valable du 1er novembre 2025 au 1er octobre 2026 inclusivement.
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Le propriétaire a choisi de ne pas utiliser l'espace salle-à-manger puisqu'il est seul. Il a retiré le luminaire suspendu pour le remplacer par un encastré et utiliser un plus grand espace salon.
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Condo 106 situé dans une copropriété en bordure du fleuve. L'unité est impeccable, lumineuse et bien entretenue. Elle offre un grand walk-in, deux stationnements et un balcon couvert donnant sur la cour intérieure, parfait pour profiter d'un espace extérieur plus intime.
Les occupants bénéficient d'une superbe terrasse commune aménagée offrant une vue panoramique sur le fleuve et sur la ville. L'immeuble propose également une piscine creusée, un espace pour les vélos et un accès rapide à la piste cyclable.
Un milieu de vie pratique et agréable, près du littoral, idéal pour profiter du plein air tout en demeurant à proximité des services et des axes routiers.
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Le propriétaire a choisi de ne pas utiliser l'espace salle-à-manger puisqu'il est seul. Il a retiré le luminaire suspendu pour le remplacer par un encastré et utiliser un plus grand espace salon.
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Condo 106 situé dans une copropriété en bordure du fleuve. L'unité est impeccable, lumineuse et bien entretenue. Elle offre un grand walk-in, deux stationnements et un balcon couvert donnant sur la cour intérieure, parfait pour profiter d'un espace extérieur plus intime.
Les occupants bénéficient d'une superbe terrasse commune aménagée offrant une vue panoramique sur le fleuve et sur la ville. L'immeuble propose également une piscine creusée, un espace pour les vélos et un accès rapide à la piste cyclable.
Un milieu de vie pratique et agréable, près du littoral, idéal pour profiter du plein air tout en demeurant à proximité des services et des axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 27' 4"
Année de construction
2012
Superficie habitable
59,70 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 180 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 925 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 2 035 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 196 $
- Total
- 2 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 542 $
- Total
- 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles et lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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