399 000$
Nouveauté
ULS : 19406345
Appartement - Condominium
à vendre
323 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Spacieux condo offrant plus de 2 000 pi² sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol)! Vous y trouverez 4 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, idéale pour un rangement optimal. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Le sous-sol propose une grande salle familiale, un vaste rangement et une 2e salle de bains complète. Profitez d'une petite cour arrière ensoleillée à usage exclusif ainsi que de 2 stationnements. Un espace généreux, fonctionnel et parfait pour la vie de famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 002,09 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 2 mars 2026, 16h30.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 44' 11" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 002,09 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 872 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 3 062 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, support à télé, aspirateur centrale (moteur et accessoires), tablettes grillagées et étagères du rangement du sous-sol, habillage des fenêtres.
Exclusions
Étagère fixée au mur dans la salle familiale du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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