399 000$
Nouveauté
ULS : 27426058
Appartement - Condominium
à vendre
2855 Rue Le Noblet app. 906, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Située au 9e étage, cette magnifique unité baignée de lumière propose une vue dégagée et des plafonds de 9 pieds qui amplifient la sensation d'espace. Coup de coeur assuré pour la cuisine avec immense îlot central de 10 pieds parfait pour recevoir. Aire de vie ouverte et conviviale. Chambre principale avec accès walk-in et salle de bain. Grand rangement avec coin buanderie. Balcon privé, climatisation centrale et immeuble sécurisé. Inclut 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe unité offrant confort, fonctionnalité dans un emplacement stratégique!
CARACTÉRISTIQUES :
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds et la luminosité abondante.
La chambre principale propose un accès direct au walk-in ainsi qu'à la salle de bain, créant un espace intime et pratique.
Grand rangement incluant un coin buanderie bien pensé.
Balcon privé pour profiter des beaux jours.
Climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.
Immeuble sécurisé avec détecteur de fuite d'eau, interphone et système de gicleurs.
Animaux permis sous conditions.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT :
1 stationnement intérieur (CA-32) avec ouvre-porte électrique.
1 rangement intérieur (PORTE S-203).
LOCALISATION DE CHOIX :
À distance de marche ou à quelques minutes de :
Restaurants, hôpitaux, transports en commun, centres commerciaux, cégeps, universités et parcs.
Une propriété clé en main offrant qualité de vie et commodité au quotidien.
Loué jusqu'au 12 mars 2026.
CARACTÉRISTIQUES :
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds et la luminosité abondante.
La chambre principale propose un accès direct au walk-in ainsi qu'à la salle de bain, créant un espace intime et pratique.
Grand rangement incluant un coin buanderie bien pensé.
Balcon privé pour profiter des beaux jours.
Climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.
Immeuble sécurisé avec détecteur de fuite d'eau, interphone et système de gicleurs.
Animaux permis sous conditions.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT :
1 stationnement intérieur (CA-32) avec ouvre-porte électrique.
1 rangement intérieur (PORTE S-203).
LOCALISATION DE CHOIX :
À distance de marche ou à quelques minutes de :
Restaurants, hôpitaux, transports en commun, centres commerciaux, cégeps, universités et parcs.
Une propriété clé en main offrant qualité de vie et commodité au quotidien.
Loué jusqu'au 12 mars 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
81,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'5" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
3'10" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 500 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 939 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 3 159 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 601 $
- Total
- 4 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, système Nowa, habillage des fenêtres, étagères dans la salle de lavage.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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