579 000$
Nouveauté
ULS : 23075566
Appartement - Condominium
à vendre
2818 Boul. Laurier app. 1601, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
ALTURA - Magnifique unité située au 16e étage, offrant 1 113 pi² avec balcon. Ce luxueux condo de 2 chambres à coucher propose une aire de vie lumineuse à couper le souffle, avec une vue spectaculaire sur le fleuve et la ville grâce à de superbes fenêtres pleine hauteur. Stationnement et rangement intérieur chauffés inclus. Profitez également d'aires communes uniques au 28e étage, comprenant piscine intérieure, salle d'exercice, lounges, salle de billard et terrasse avec barbecue. Un cadre de vie où confort, luxe et élégance se rencontrent. À visiter absolument ! Début des visites : jeudi 2 avril 2026.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 113 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Location court terme non permise, animaux permis.
Lors de l'AGA Altura du 5 juillet 2023, il a été voté à la majorité pour que soit bonifié le système électrique actuel qui permettra une installation de bornes de charge sur chacune des 223 cases sur les 3 étages de stationnement du Altura. Notez que les bornes sont aux frais des propriétaires. Une cotisation spéciale sera donc appliquée sur cinq ans. (il reste 2 ans)
2026-2027 : 25$ par mois
2027-2028: 20$ par mois
Lors de l'AGA Altura du 5 juillet 2023, il a été voté à la majorité pour que soit bonifié le système électrique actuel qui permettra une installation de bornes de charge sur chacune des 223 cases sur les 3 étages de stationnement du Altura. Notez que les bornes sont aux frais des propriétaires. Une cotisation spéciale sera donc appliquée sur cinq ans. (il reste 2 ans)
2026-2027 : 25$ par mois
2027-2028: 20$ par mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 113 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
16e étage
Dimensions :
13'5" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16e étage
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e étage
Dimensions :
8'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16e étage
Dimensions :
5'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e étage
Dimensions :
13'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
16e étage
Dimensions :
7'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
16e étage
Dimensions :
12'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 493 000 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 143 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 4 496 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Frais de copropriété
- 6 000 $
- Total
- 6 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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