374 900$
Visite libre
ULS : 12030535
Appartement - Condominium
à vendre
2788 Av. Chauveau, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Condo de 1 548 pi² sur deux niveaux, lumineux et bien conçu. 3 chambres à l'étage + une pièce polyvalente pouvant accueillir une 4e chambre (sans garde-robe. Deux stationnements, dont 1 intérieur. Emplacement pratique, près du parc Chauveau idéal pour famille ou professionnel recherchant espace et confort.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
143,85 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 13:00 à 16:00
HUGO LÉVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Étant donné que le condo a été utilisé à des fins locatives au cours des dernières années, le foyer au gaz n'a pas été utilisé et sera vérifié par l'acheteur. À noter que la 4eme chambre ne bénéficie pas d'un garde-robe.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
143,85 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
À pied du parc Chauveau
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sans garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec wlk-in 8.3 x 7.6
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 331 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 065 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 3 301 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 240 $
- Total
- 6 240 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 291 $
- Électricité
- 1 500 $
- Gaz
- 624 $
- Total
- 2 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, ainsi que l'abri d'hiver de la galerie.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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