249 000$
Nouveauté
ULS : 21875141
Appartement - Condominium
à vendre
2745 Ch. Ste-Foy app. 110, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Au coeur de la Cité universitaire, au Domaine François-de-Laval, profitez d'un emplacement de choix, recherché et stratégique, à proximité de l'Université, Cégeps, Hôpital Laval, Halles de Ste-Foy et centres commerciaux. Ce joli condo vous offre un espace de vie salon-salle à manger ouvert et convivial, des planchers flottants, A/C, ainsi qu'une grande chambre à coucher avec walk-in. Ascenseur, stationnement extérieur et 2 grands rangements, l'un dans le condo et l'autre à l'étage. Copropriété bien gérée. BBQ permis. Chiens non autorisés. Une BELLE OPPORTUNITÉ offrant un GRAND POTENTIEL à aménager à votre goût ! Libre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
71,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
1-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur,
l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
2- Le vendeur a été informé de son obligation de fournir une attestation du syndicat de copropriété
sur l'état de la copropriété, l'ASEC, laquelle sera demandée à la copropriété.
3- Frais communs mensuels 325,64 $.
4- Le vendeur ne détient pas de part de piscine mais l'achat est possible auprès de la Société
récréative Laval inc.
5- Pas droit aux chiens.
l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
2- Le vendeur a été informé de son obligation de fournir une attestation du syndicat de copropriété
sur l'état de la copropriété, l'ASEC, laquelle sera demandée à la copropriété.
3- Frais communs mensuels 325,64 $.
4- Le vendeur ne détient pas de part de piscine mais l'achat est possible auprès de la Société
récréative Laval inc.
5- Pas droit aux chiens.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
71,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Halles de Sainte-Foy, Centres Commerciaux
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 500 $
- Total
- 178 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 910 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 2 024 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 912 $
- Total
- 3 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, unité air climatisé mural et son compresseur, cuisinière, réfrigérateur et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.