345 000$
Nouveauté
ULS : 15289598
Appartement - Condominium
à vendre
2635 Rue de la Picardie app. 311, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Belle unité de 2 chambres, orientée à l'est, offrant une belle luminosité en avant-midi. La cuisine a été rénovée et agrandie, intégrant un coin café et créant un vaste espace à aire ouverte. La salle de bain a également été rénovée. L'unité comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement adjacent. Un chien de moins de 23 lb est autorisé. Emplacement de choix, à proximité du boulevard Laurier, de l'Université Laval, du CHUL et du Centre mère-enfant Soleil. Copropriété bien gérée. Une visite s'impose !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
81,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- 1 stationnement intérieur (numéro 311)
- 1 espace de rangement adjacent au stationnement (numéro 311)
- Chute à déchets
- 1 animal domestique maximum de 22 livres (10 kilogrammes à l'âge adulte) est autorisé
- BBQ électrique est autorisé sur le balcon
Copropriété bien géré où tous les documents de copropriété sont disponible (à l'exception du carnet d'entretien et de la nouvelle étude du fonds de prévoyance qui est en cours de fabrication). Cependant, il y a une étude du fonds de prévoyance de 2022 disponible. L'Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété est également disponible.
- 1 espace de rangement adjacent au stationnement (numéro 311)
- Chute à déchets
- 1 animal domestique maximum de 22 livres (10 kilogrammes à l'âge adulte) est autorisé
- BBQ électrique est autorisé sur le balcon
Copropriété bien géré où tous les documents de copropriété sont disponible (à l'exception du carnet d'entretien et de la nouvelle étude du fonds de prévoyance qui est en cours de fabrication). Cependant, il y a une étude du fonds de prévoyance de 2022 disponible. L'Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété est également disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 28' 5"
Année de construction
1983
Superficie habitable
81,50 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche seulement
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Boulevard Laurier, École secondaire, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec coin café
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 500 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 462 $
- Scolaire (2026)
- 156 $
- Total
- 2 618 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 162 $
- Total
- 4 162 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural, habillage des fenêtres et de la porte patio, miroir de la salle de bain + pharmacie au dessus de la toilette, miroirs dans le hall d'entrée (2), frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (les appareils électroniques fonctionnent, mais sont vendus sans garantie de fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
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