299 100$
Nouveauté
ULS : 9563155
Appartement - Condominium
à vendre
201 - 36 Imp. du Cap, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
LE PLUS GRAND DE L'IMMEUBLE ! Découvrez ce magnifique condo divise de 1 145 pi², situé dans un secteur paisible de Loretteville, sur une rue sans issue. Entièrement entretenu par le même propriétaire depuis 1997, il a bénéficié de nombreuses améliorations : planchers bois Mercier, comptoirs granite, fenêtres triple verre, climatiseur et plus encore. Avec 2 chambres et une vaste aire ouverte, profitez de deux balcons: l'un sur la piscine, l'autre avec vue panoramique sud-ouest jusqu'à l'aéroport. Bonus: La toiture sera remplacée en mai 2026, et la cotisation du vendeur est déjà payée pour le prochain acheteur. Une opportunité à ne pas manqué!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-SÉBASTIEN DEROY
Courtier immobilier
Addenda
Améliorations apportées à la partie privative :
Comptoirs en granite ajoutés dans la cuisine et en quartz dans la salle de bain.
Système de filtration d'eau installé sous l'évier de la cuisine.
Plinthes électriques remplacées dans toute la partie privative en 2012, avec ajout de thermostats programmables la même année. Convectair de la salle de bain remplacé en 2018.
Climatiseur : ajout de réfrigérant et test de pression effectués par Miville sur l'unité extérieure il y a environ 4 ans.
Planchers : bois franc de marque Mercier installés en 1997 et 2012.
Portes et fenêtres remplacées en 2014 (triple vitrage).
PARTIES COMMUNES
Piscine creusée chauffée et rénové été 2025
STATIONNEMENT
1 espace de stationnement (partie commune à usage exclusif) -- #117 avec prise de courant et breaker intérieur.
Espaces de stationnement pour les visiteurs disponibles
Espaces de stationnement supplémentaires disponibles à la location ($)
RANGEMENT
Une case de rangement pour l'unité 201, située à l'extérieur
RÈGLEMENTS DE COPROPRIÉTÉ (principaux)
BBQ autorisé sur le balcon
Animaux permis (sous certaines conditions)
Comptoirs en granite ajoutés dans la cuisine et en quartz dans la salle de bain.
Système de filtration d'eau installé sous l'évier de la cuisine.
Plinthes électriques remplacées dans toute la partie privative en 2012, avec ajout de thermostats programmables la même année. Convectair de la salle de bain remplacé en 2018.
Climatiseur : ajout de réfrigérant et test de pression effectués par Miville sur l'unité extérieure il y a environ 4 ans.
Planchers : bois franc de marque Mercier installés en 1997 et 2012.
Portes et fenêtres remplacées en 2014 (triple vitrage).
PARTIES COMMUNES
Piscine creusée chauffée et rénové été 2025
STATIONNEMENT
1 espace de stationnement (partie commune à usage exclusif) -- #117 avec prise de courant et breaker intérieur.
Espaces de stationnement pour les visiteurs disponibles
Espaces de stationnement supplémentaires disponibles à la location ($)
RANGEMENT
Une case de rangement pour l'unité 201, située à l'extérieur
RÈGLEMENTS DE COPROPRIÉTÉ (principaux)
BBQ autorisé sur le balcon
Animaux permis (sous certaines conditions)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
106,40 m²
Fenestration
PVC, Triple verre
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2023), Plancher (2012), Chauffage (2012), Fenestration (2014), Revêtement de la toiture (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 027 pi²
Vue
Aéroport, Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Granite
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 000 $
- Total
- 185 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 961 $
- Scolaire (2025)
- 127 $
- Total
- 2 088 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, miroir de la cuisine, climatiseur murale, Lave-vaisselle.
Exclusions
Deux miroirs de la salle de bain, Bidet de la toilette, Balayeuse centrale, Deux luminaires muraux du salon, Système de filtration d'eau, Biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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