659 000$
Nouveauté
ULS : 11819637
Appartement - Condominium
à vendre
18 Rue des Jardins-Mérici app. 223, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Aux Jardins-Mérici! Vue magnifique sur le fleuve grâce à une large percée entre les arbres. Vaste et accueillant, ce superbe condo offre 2 cc dont une suite des maîtres, un espace bureau lumineux, 1 s. de bains et 1 s. d'eau. Les pièces de vie ouvertes ont vue sur le fleuve et accès à une splendide terrasse. La cuisine rénovée est dotée d'un comptoir granite et s'ouvre sur les pièces. La superbe salle de bains comprend une douche en céramique et un joli bain. Tout pour la détente! 2 stats intérieurs. Piscine. Gym. À deux pas des Plaines d'Abraham, rue Cartier et activités récréo-touristiques. Excellente gestion. Un milieu de vie enchanteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 280,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les visites débuteront mercredi le 17 juin 2026 en après-midi. S'il y a lieu, les promesses d'achat seront présentées au vendeurs dimanche le 21 juin 2026 en après-midi ( heure à déterminer). Le vendeur se réserve le droit de répondre ou non à toutes promesses d'achat qui seraient présentées avant cette date.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 280,44 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Garage
Côte à côte
Armoires de cuisine
Comptoir granite, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le fleuve
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Plaine d'Abraham, Rue Cartier, Musée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accueillant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vue fleuve, comptoir granite
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aires ouvertes
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Belle utilité
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier, armoires
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur le fleuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 350 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 4 716 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 980 $
- Total
- 7 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 992 $
- Total
- 1 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,habillages des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse, sécheuse, cellier encastré cuisine, cellier encastré corridor,réfrigérateur du rangement, table et 4 chaises salle à manger, 2 bancs de comptoir, lit escamotable, tablettes dans la deuxième chambre à coucher, auvent.
Exclusions
luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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