225 000$
Nouveauté
ULS : 24001287
Appartement - Condominium
à vendre
1750 Boul. Père-Lelièvre app. 2, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Découvrez ce charmant 4 ½ rez-de-jardin, au coeur de Duberger, à deux pas de plusieurs services et des axes routiers. Lumineux et au goût du jour, il vous offre 2 chambres ainsi qu'un stationnement. Libre immédiatement, les animaux y sont les bienvenus et la location avec bail est permise. Ne manquez pas cette opportunité, demandez votre visite dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
71,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Robert-Bourassa
- Boulevard Wilfrid-Hamel et ses commerces de restauration et de services
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires la Camaradière, Vanier et Académie Saint-Louis
- Hôpitaux Saint-Sacrement et Jeffery-Hale
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs accès au parc linéaire de la Rivière Saint-Charles
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 74, 84, 86 et Métrobus 804
ATOUTS :
- Libre dès MAINTENANT
- Location, avec bail, permise
- ANIMAUX permis
À SAVOIR :
- Stationnement numéro 35
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans aucune garantie aux risques et périls de l'acheteur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- La présente vente est faite sans aucune garantie aux risques et périls de l'acheteur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Certaines images ont été générées par intelligence artificielle à titre illustratif seulement, afin de présenter le potentiel et les possibilités d'aménagement de la propriété
- Autoroute Robert-Bourassa
- Boulevard Wilfrid-Hamel et ses commerces de restauration et de services
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires la Camaradière, Vanier et Académie Saint-Louis
- Hôpitaux Saint-Sacrement et Jeffery-Hale
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs accès au parc linéaire de la Rivière Saint-Charles
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 74, 84, 86 et Métrobus 804
ATOUTS :
- Libre dès MAINTENANT
- Location, avec bail, permise
- ANIMAUX permis
À SAVOIR :
- Stationnement numéro 35
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans aucune garantie aux risques et périls de l'acheteur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- La présente vente est faite sans aucune garantie aux risques et périls de l'acheteur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
- Certaines images ont été générées par intelligence artificielle à titre illustratif seulement, afin de présenter le potentiel et les possibilités d'aménagement de la propriété
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
71,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Épicerie, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine et salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 500 $
- Total
- 137 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 603 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 1 685 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 372 $
- Total
- 3 372 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
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