288 888$
Nouveauté
ULS : 19766048
Appartement - Condominium
à vendre
165 Rue du Marché-Finlay app. 114, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Le cocon parfait au coeur du Vieux-Port de Québec Tu rêves d'un pied-à-terre charmant, baigné de lumière, niché dans un quartier où chaque ruelle raconte une histoire ? Bienvenue au 165, Marché Finlay, dans le mythique Vieux-Port de Québec. Ce petit condo-loft, aussi douillet qu'efficace, est une invitation à ralentir... tout en restant au coeur de l'action. Que tu sois étudiant, nomade urbain ou amoureux de la vieille capitale, ce bijou lumineux coche toutes les cases. Un appel suffit et la magie opère!
Nb de pièces
2
Superficie habitable
30,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Une terrasse de rêve avec vue imprenable
Imagine ceci :
Un verre de vin en main, le soleil qui se couche sur le fleuve Saint-Laurent, les toits du Vieux-Québec à perte de vue, et le Château Frontenac qui se dresse devant toi, majestueux.
C'est exactement ce que t'offre la terrasse sur le toit, accessible aux résidents.
Un véritable havre en hauteur, pour respirer, lire, rêver... ou impressionner tes invités.
Un petit espace... mais une grande qualité de vie
Ce condo est l'équilibre parfait entre :
Un refuge paisible où recharger tes batteries,
Un point d'ancrage stratégique pour étudiants, professionnels ou voyageurs,
Un placement immobilier intelligent, dans un immeuble à forte valeur patrimoniale, avec ascenseur (rare !).
Et surtout : un lieu qui a du coeur, du charme, du cachet.
Idéal pour...
L'étudiant(e) qui veut vivre autrement que dans une boîte blanche IKEA.
Le nomade urbain qui veut revenir à l'essentiel sans sacrifier le style.
Le passionné de patrimoine qui veut s'offrir un morceau d'histoire vivante.
L'investisseur averti qui comprend la valeur d'un immeuble iconique dans un secteur en demande constante.
En résumé
Adresse : 165, Marché Finlay, Maison du Thibodeau
Style : Condo-loft avec murs de brique, plafond 14', grandes fenêtres
Extras : Terrasse sur le toit avec vue Château Frontenac & fleuve
Confort : Ascenseur, rangement privé, immeuble de prestige
Quartier : Vieux-Port de Québec -- entre culture, histoire et art de vivre
** Vignette de stationnement, possibilité de stationnement intérieur pour +-160$/mois
Immeuble situé dans un arrondissement historique
Imagine ceci :
Un verre de vin en main, le soleil qui se couche sur le fleuve Saint-Laurent, les toits du Vieux-Québec à perte de vue, et le Château Frontenac qui se dresse devant toi, majestueux.
C'est exactement ce que t'offre la terrasse sur le toit, accessible aux résidents.
Un véritable havre en hauteur, pour respirer, lire, rêver... ou impressionner tes invités.
Un petit espace... mais une grande qualité de vie
Ce condo est l'équilibre parfait entre :
Un refuge paisible où recharger tes batteries,
Un point d'ancrage stratégique pour étudiants, professionnels ou voyageurs,
Un placement immobilier intelligent, dans un immeuble à forte valeur patrimoniale, avec ascenseur (rare !).
Et surtout : un lieu qui a du coeur, du charme, du cachet.
Idéal pour...
L'étudiant(e) qui veut vivre autrement que dans une boîte blanche IKEA.
Le nomade urbain qui veut revenir à l'essentiel sans sacrifier le style.
Le passionné de patrimoine qui veut s'offrir un morceau d'histoire vivante.
L'investisseur averti qui comprend la valeur d'un immeuble iconique dans un secteur en demande constante.
En résumé
Adresse : 165, Marché Finlay, Maison du Thibodeau
Style : Condo-loft avec murs de brique, plafond 14', grandes fenêtres
Extras : Terrasse sur le toit avec vue Château Frontenac & fleuve
Confort : Ascenseur, rangement privé, immeuble de prestige
Quartier : Vieux-Port de Québec -- entre culture, histoire et art de vivre
** Vignette de stationnement, possibilité de stationnement intérieur pour +-160$/mois
Immeuble situé dans un arrondissement historique
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 10" X 23' 7" irr.
Année de construction
1880
Superficie habitable
30,70 m²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie sur l'étage $ (RC)
Particularités du terrain
Vue
Chateau Frontenac, Panoramique
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Vie de Quartier, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
loft
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aires ouvertes ch Mezzanine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 169 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 834 $
- Scolaire (2025)
- 106 $
- Total
- 1 940 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires fixes, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, entièrement meublés
Exclusions
Quelques effets personnels et décorations des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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