349 900$
Nouveauté
ULS : 26652979
Appartement - Condominium
à vendre
1535 Rue Monseigneur-Plessis app. 304, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Découvrez ce superbe condo offrant 2 chambres, dont une chambre principale exceptionnellement spacieuse de 20 x 15 pieds, avec stationnement dans un garage intérieur pour votre confort, ainsi qu'un système de climatisation murale. Vous serez charmé par ses grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle toute la journée. Situé près du Centre Vidéotron, de la rivière Saint-Charles, des pistes cyclables, du centre commercial Fleur de Lys, des axes routiers, ainsi que de l'Université Laval à 5-10 min. Un emplacement de choix pour une qualité de vie incomparable! Visite libre samedi le 18 avril 2026 de 14 h à 16 h.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 229 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Copropriété bien gérée et entretenue.
-Animaux permis
-Immeuble non-fumeur
-Emplacement stratégique à proximité du Centre Vidéotron, de la rivière Saint-Charles, des pistes cyclables, du centre commercial Fleur de Lys, des axes routiers et de l'Université Laval (5 à 10 minutes).
--Visite libre : samedi le 18 avril 2026 de 14 h à 16 h.
-Animaux permis
-Immeuble non-fumeur
-Emplacement stratégique à proximité du Centre Vidéotron, de la rivière Saint-Charles, des pistes cyclables, du centre commercial Fleur de Lys, des axes routiers et de l'Université Laval (5 à 10 minutes).
--Visite libre : samedi le 18 avril 2026 de 14 h à 16 h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 229 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, sous-terrain avec rangement en face
Installation laveuse-sécheuse
corridor (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
quelques minutes du centre commercial Fleur de Lys
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'9" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 263 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 544 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 2 718 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 724 $
- Total
- 5 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires , les pôles des fenêtres et le lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs, les tablettes en haut de la laveuse et de la sécheuse, la bibliothèque dans le garde-robe du bureau et un panneau perforé dans la salle du chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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