309 000$
Visite libre
ULS : 26240078
Appartement - Condominium
à vendre
1491 Ch. de Château-Bigot app. 101, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Rare condo sur deux étages offrant espace, luminosité et intimité! Cette unité clé en main propose actuellement 3 chambres à coucher avec un potentiel de 4, ainsi que 2 salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Vous serez charmé par l'immense salle familiale ainsi que la terrasse, tout simplement gigantesque! Situé dans un immeuble de seulement 4 unités, ce condo offre tranquillité et exclusivité. Deux stationnements sont inclus, de même qu'un espace de rangement au sous-sol. Une occasion en or pour ceux qui recherchent un condo spacieux, clé en main. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
126,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
ESPACE, LUMINOSITÉ & QUALITÉ DE VIE DANS UN CONDO D'EXCEPTION
Vivre au 1491 chemin du Château-Bigot, Québec c'est :
-Choisir une propriété spacieuse et clé en main offrant actuellement 3 chambres à coucher, avec un potentiel de 4, idéale pour une famille, le télétravail ou recevoir.
-Profiter de volumes impressionnants, dont une immense salle familiale lumineuse au sous-sol (qui pourrait être divisée.)
-Bénéficier d'une terrasse tout simplement gigantesque, parfaite pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis ou les moments de détente au soleil.
-Vivre dans un immeuble de seulement 4 unités, assurant intimité, tranquillité et gestion simplifiée.
-Obtenir deux espaces de stationnement et un rangement pratique au sous-sol
DESCRIPTION
Niveau principal
@ Aire de vie conviviale et lumineuse offrant une excellente fluidité entre les espaces.
@ Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon.
@ 2 chambre à coucher
@ 1 Salle de bain complète avec salle de lavage
@ Accès direct à l'impressionnante terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Sous-sol
@ Immense salle familiale baignée de lumière naturelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement. (d'ou la possibilité de la diviser et faire une chambre supplémentaire)
@ Une chambres à coucher de bonnes dimensions.
@ Deuxième salle de bain complète rénovée avec immense douche et bain auto-portant.
Espaces complémentaires
@ Espace de rangement privé situé au sous-sol.
@ Deux stationnements inclus.
IMMEUBLE
@ Seulement 4 unités, assurant calme et intimité.
@ Gestion harmonieuse et environnement agréable.
Disponible pour occupation en juillet 2026, une occasion en or d'acquérir un condo spacieux, lumineux et clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie.
PROXIMITÉ & SERVICES - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CHARLESBOURG
Situé au 1491 chemin du Château-Bigot, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché alliant accessibilité, services et qualité de vie.
Vous profiterez d'une proximité immédiate avec :
Les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec, Beauport et la couronne nord.
Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs.
Les épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces essentiels.
Les centres commerciaux et pôles de services de Charlesbourg et de Beauport.
Les transports en commun à distance de marche, assurant une mobilité simple et efficace.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts, offrant un bel équilibre entre vie urbaine et nature.
Un secteur pratique et dynamique, idéal pour une vie quotidienne facilitée, sans compromis sur le confort et la tranquillité.
Demandez votre visite maintenant!
Vivre au 1491 chemin du Château-Bigot, Québec c'est :
-Choisir une propriété spacieuse et clé en main offrant actuellement 3 chambres à coucher, avec un potentiel de 4, idéale pour une famille, le télétravail ou recevoir.
-Profiter de volumes impressionnants, dont une immense salle familiale lumineuse au sous-sol (qui pourrait être divisée.)
-Bénéficier d'une terrasse tout simplement gigantesque, parfaite pour les repas à l'extérieur, les soirées entre amis ou les moments de détente au soleil.
-Vivre dans un immeuble de seulement 4 unités, assurant intimité, tranquillité et gestion simplifiée.
-Obtenir deux espaces de stationnement et un rangement pratique au sous-sol
DESCRIPTION
Niveau principal
@ Aire de vie conviviale et lumineuse offrant une excellente fluidité entre les espaces.
@ Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon.
@ 2 chambre à coucher
@ 1 Salle de bain complète avec salle de lavage
@ Accès direct à l'impressionnante terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Sous-sol
@ Immense salle familiale baignée de lumière naturelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement. (d'ou la possibilité de la diviser et faire une chambre supplémentaire)
@ Une chambres à coucher de bonnes dimensions.
@ Deuxième salle de bain complète rénovée avec immense douche et bain auto-portant.
Espaces complémentaires
@ Espace de rangement privé situé au sous-sol.
@ Deux stationnements inclus.
IMMEUBLE
@ Seulement 4 unités, assurant calme et intimité.
@ Gestion harmonieuse et environnement agréable.
Disponible pour occupation en juillet 2026, une occasion en or d'acquérir un condo spacieux, lumineux et clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie.
PROXIMITÉ & SERVICES - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CHARLESBOURG
Situé au 1491 chemin du Château-Bigot, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché alliant accessibilité, services et qualité de vie.
Vous profiterez d'une proximité immédiate avec :
Les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec, Beauport et la couronne nord.
Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs.
Les épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces essentiels.
Les centres commerciaux et pôles de services de Charlesbourg et de Beauport.
Les transports en commun à distance de marche, assurant une mobilité simple et efficace.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts, offrant un bel équilibre entre vie urbaine et nature.
Un secteur pratique et dynamique, idéal pour une vie quotidienne facilitée, sans compromis sur le confort et la tranquillité.
Demandez votre visite maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 23' 6"
Année de construction
1993
Superficie habitable
126,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
panneaux d'armoires wrapés, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 2" X 114' 10"
Superficie du terrain
1 064,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 210 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 080 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 2 221 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, aménagement fixe de l'établi dans le locker, le nécessaire pour fermer le patio hivernal.
Exclusions
Meubles et effets personnels, rideaux, lave vaisselle. **Le vendeur sera peut-être ouvert à vendre ses électro-ménagers en sus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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