444 000$
Nouveauté
ULS : 11331001
Appartement - Condominium
à vendre
1480 Rue des Maires-Lessard app. 108, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Superbe condo situé dans le secteur recherché de Cap-Rouge, à quelques pas du Parc nautique, de la plage Jacques-Cartier et du Golf de Cap-Rouge. Un emplacement de choix pour profiter pleinement d'un mode de vie actif, avec pistes cyclables, espaces verts et tous les services à proximité. Offrant 2 chambres, une belle aire de vie ouverte lumineuse et conviviale, ce condo propose un cadre de vie pratique et agréable. Vous bénéficiez également d'un stationnement ainsi que d'un rangement intérieur. Possession le 1er juillet. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cap-Rouge | Élégance, emplacement et qualité de vie incomparable
Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Québec, ce superbe condo vous offre un mode de vie exceptionnel au coeur de Cap-Rouge, à seulement quelques pas du Parc nautique, de la plage Jacques-Cartier et du réputé Golf de Cap-Rouge. Un emplacement privilégié où la nature, le raffinement et les loisirs se rencontrent avec distinction.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son environnement recherché, sa proximité avec les pistes cyclables, ainsi que l'accès facile à tous les services essentiels : commerces, restaurants, épiceries, transport et commodités du quotidien. Un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et art de vivre.
Ce condo de 2 chambres propose une configuration à aires ouvertes élégante et intemporelle, mettant en valeur des espaces de vie conviviaux, lumineux et parfaitement adaptés à une clientèle en quête de confort et de qualité. Que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour recevoir, chaque espace inspire bien-être et harmonie.
La propriété comprend également un stationnement ainsi qu'un rangement intérieur, des atouts recherchés qui viennent bonifier le confort et la fonctionnalité de l'ensemble.
Possession possible le 1er juillet.
Une opportunité rare d'acquérir une adresse prisée dans un environnement exceptionnel, à proximité du fleuve, des activités de plein air et de tout ce qui fait la renommée de Cap-Rouge.
Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Québec, ce superbe condo vous offre un mode de vie exceptionnel au coeur de Cap-Rouge, à seulement quelques pas du Parc nautique, de la plage Jacques-Cartier et du réputé Golf de Cap-Rouge. Un emplacement privilégié où la nature, le raffinement et les loisirs se rencontrent avec distinction.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son environnement recherché, sa proximité avec les pistes cyclables, ainsi que l'accès facile à tous les services essentiels : commerces, restaurants, épiceries, transport et commodités du quotidien. Un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et art de vivre.
Ce condo de 2 chambres propose une configuration à aires ouvertes élégante et intemporelle, mettant en valeur des espaces de vie conviviaux, lumineux et parfaitement adaptés à une clientèle en quête de confort et de qualité. Que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour recevoir, chaque espace inspire bien-être et harmonie.
La propriété comprend également un stationnement ainsi qu'un rangement intérieur, des atouts recherchés qui viennent bonifier le confort et la fonctionnalité de l'ensemble.
Possession possible le 1er juillet.
Une opportunité rare d'acquérir une adresse prisée dans un environnement exceptionnel, à proximité du fleuve, des activités de plein air et de tout ce qui fait la renommée de Cap-Rouge.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
97,10 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 500 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 760 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 752 $
- Total
- 4 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière
Exclusions
tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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