349 900$
Nouveauté
ULS : 14990674
Appartement - Condominium
à vendre
1413 Rue de la Rive-Boisée S., Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Lebourgneuf, offrant plus de 1 100 pi² d'espace de vie lumineux grâce à une fenestration sur 3 côtés. Vous apprécierez la thermopompe, le rangement intégré directement dans le condo ainsi que la belle terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement. Profitez d'une piscine extérieure durant la saison estivale. Emplacement idéal à quelques pas seulement du Parc naturel de la Rivière-du-Berger, avec un accès rapide à l'autoroute et à proximité des services. Un cadre de vie alliant confort, nature et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Selon le CCDE 97640 : Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 18 mai 2026 à 14h00.
Un animal domestique par unité uniquement, poids maximum de 10 livres.
Un animal domestique par unité uniquement, poids maximum de 10 livres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
103,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 253 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 469 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 2 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Total
- 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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