349 900$
Visite libre
ULS : 13052026
Appartement - Condominium
à vendre
1369 Rue des Braves, L'Ancienne-Lorette
Rare sur le marché! Grand 5 1/2 sur deux étages situé dans un secteur recherché de L'Ancienne-Lorette offrant un espace de vie lumineux et chaleureux à aire ouverte. Vous serez charmé par la cuisine moderne avec grand îlot central, parfaite pour recevoir, ainsi que par les grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La propriété comprend 3 chambres sur le même étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Thermopompe murale pour le confort. Profitez également d'un balcon arrière idéal pour relaxer, de deux stationnements et d'un rangement extérieur. À proximité des services, écoles, parcs et axes routiers!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
107,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 13:00 à 15:00
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RAFAËL LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un secteur recherché de L'Ancienne-Lorette, ce superbe condo construction 2014 sur deux étages offre un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire ouverte conviviale et la généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle.
La cuisine moderne avec grand îlot central devient rapidement le coeur du condo, idéale pour cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien. Elle communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace accueillant et fonctionnel.
Le condo propose trois chambres à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un atout apprécié pour le confort quotidien. La chambre principale avec walk-in ajoute une touche pratique et recherchée. À l'extérieur, profitez d'un balcon arrière intime, parfait pour relaxer ou profiter des belles journées d'été.
La propriété inclut également deux stationnements et un rangement. Des avantages importants dans le secteur.
L'Ancienne-Lorette est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance familiale et sa proximité avec tout. Vous serez à quelques minutes des écoles primaires et secondaires du secteur, dont l'École Des Hauts-Clochers, l'École Notre-Dame et l'École secondaire de L'Ancienne-Lorette, en plus des garderies, parcs et installations sportives.
Le secteur offre également un accès rapide aux épiceries, restaurants, pharmacies, centres commerciaux, transport en commun et grands axes routiers, tout en demeurant paisible et sécuritaire.
La cuisine moderne avec grand îlot central devient rapidement le coeur du condo, idéale pour cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien. Elle communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace accueillant et fonctionnel.
Le condo propose trois chambres à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un atout apprécié pour le confort quotidien. La chambre principale avec walk-in ajoute une touche pratique et recherchée. À l'extérieur, profitez d'un balcon arrière intime, parfait pour relaxer ou profiter des belles journées d'été.
La propriété inclut également deux stationnements et un rangement. Des avantages importants dans le secteur.
L'Ancienne-Lorette est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance familiale et sa proximité avec tout. Vous serez à quelques minutes des écoles primaires et secondaires du secteur, dont l'École Des Hauts-Clochers, l'École Notre-Dame et l'École secondaire de L'Ancienne-Lorette, en plus des garderies, parcs et installations sportives.
Le secteur offre également un accès rapide aux épiceries, restaurants, pharmacies, centres commerciaux, transport en commun et grands axes routiers, tout en demeurant paisible et sécuritaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 9" X 32' 10"
Année de construction
2014
Superficie habitable
107,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
160,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'6"
Revêtement :
vynile clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 18'6" irr.
Revêtement :
vynile clic
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 242 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 117 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 291 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, échangeur d'air et ses accessoires, thermopompe et ses accessoires.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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