324 000$
Nouveauté
ULS : 15656044
Appartement - Condominium
à vendre
1289 Rue des Pionniers app. 204, L'Ancienne-Lorette
Au coeur de l'Ancienne-Lorette, magnifique condo très lumineux et ABSOLUMENT IMPECCABLE se distinguant par ses grandes pièces de vie et sa superficie appréciable de 1 044 pc! Situé au 2è niveau, il vous offre 2 chambres dont une grande ch. principale, salon-salle à manger à aire ouverte, porte patio triple de 9', cuisine avec bcp d'armoires, A/C mural et du rangement en quantité. Plusieurs améliorations ont permis d'actualiser son intérieur avec bon goût. Balcon avec vue sur la piscine. UNE RARETÉ : il compte 2 stationnements extérieurs. Accès rapide aux axes routiers et près de tous les services. UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN À NE PAS MANQUER!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 043,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Ce condo fait partie du Complexe 'Les Pionniers', composé d'un syndicat horizontal de 4 blocs de 12 condos partageant une piscine extérieure commune
- D'une propreté irréprochable, ce condo situé au 2è niveau vous offre une belle fenestration et un look contemporain
- Il vous offre 2 grandes chambres, des divisions agréables, et une belle aire de vie
- La cuisine style laboratoire est pratique et offre beaucoup de rangement
- La salle à manger est une pièce distincte et ouverte sur le salon
- Le salon est spacieux et affiche une grande luminosité, avantagé par une porte patio triple de 9 pieds donnant sur le balcon
- La salle de bain, de bonne dimension, a un bain et une douche indépendante pour plus de confort
- La chambre principale présente aussi une grande fenestration
- Unité d'air climatisé mural et compresseur
- Rangement au sous-sol
- Caractéristique des plus importantes: ce condo vous offre 2 stationnements extérieurs
- Il conviendra aux plus exigeants!
- Améliorations apportées à l'édifice : remplacement de la toiture de l'édifice en 2019 et en 2020 (dessus et mansardes); peinture du revêtement de bois à l'extérieur 2022; peinture des murs intérieurs et gardes d'escaliers en 2023 et 2024.
*** Les visites débuteront vendredi le 6 février 2026. Les offres d'achat si tel est le cas seront présentées au vendeur lundi le 9 février en fin d'après-midi (heure à déterminer).
- D'une propreté irréprochable, ce condo situé au 2è niveau vous offre une belle fenestration et un look contemporain
- Il vous offre 2 grandes chambres, des divisions agréables, et une belle aire de vie
- La cuisine style laboratoire est pratique et offre beaucoup de rangement
- La salle à manger est une pièce distincte et ouverte sur le salon
- Le salon est spacieux et affiche une grande luminosité, avantagé par une porte patio triple de 9 pieds donnant sur le balcon
- La salle de bain, de bonne dimension, a un bain et une douche indépendante pour plus de confort
- La chambre principale présente aussi une grande fenestration
- Unité d'air climatisé mural et compresseur
- Rangement au sous-sol
- Caractéristique des plus importantes: ce condo vous offre 2 stationnements extérieurs
- Il conviendra aux plus exigeants!
- Améliorations apportées à l'édifice : remplacement de la toiture de l'édifice en 2019 et en 2020 (dessus et mansardes); peinture du revêtement de bois à l'extérieur 2022; peinture des murs intérieurs et gardes d'escaliers en 2023 et 2024.
*** Les visites débuteront vendredi le 6 février 2026. Les offres d'achat si tel est le cas seront présentées au vendeur lundi le 9 février en fin d'après-midi (heure à déterminer).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 043,72 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la piscine
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe-rangement 5,2 x 6,1
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Très beau vinyle clic
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 16'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans le corridor
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Spacieuse+belle fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 500 $
- Total
- 227 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 011 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 155 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, unité d'air climatisé mural et son compresseur, miroir ovale dans la cuisine (au-dessus du lavabo), étagère en bois dans le rangement du condo.
Exclusions
Rideaux, foyer électrique (au mur du salon).
Calculatrice de versements hypothécaire
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