369 000$
Nouveauté
ULS : 17970596
Appartement - Condominium
à vendre
1130 Ch. Ste-Foy app. 403, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Pour vous qui recherchez un condo dans le secteur de la Haute-Ville RÉNOVÉ ET CLÉ EN MAIN? Le voici! Au coeur de St-Sacrement, MAGNIFIQUE condo orienté ouest et ultra lumineux avec une belle vue dégagée sur la ville. Il vous offre 2 grandes chambres, une exceptionnelle aire de vie ouverte distinctive avec son mur complet de fenêtres au salon, cuisine toute rénovée avec comptoirs de granit, sdb refaite en partie et surtout une salle de lavage ind. Grand balcon de 17X6. Les frais de condo incluent électricité, eau chaude et chauffage. GARAGE INTÉRIEUR. Secteur prisé près des hôpitaux, écoles, transport en commun. Indéniablement UNE VALEUR SÛRE!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
993,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Exceptionnel condo situé dans la copropriété Le Noblet dans le quartier recherché de St-Sacrement, en Haute-Ville.
-Localisation centrale et intéressante permettant un accès rapide aux quartiers environnants, aux Cégeps, à l'Université, écoles et +.
-Ce condo vous offre près de 1 000 pieds carrés, 2 chambres, planchers flottant et céramique, une fabuleuse aire de vie ouverte salon-salle à manger bénéficiant d'une incroyable luminosité grâce à son mur de fenêtres au salon et donnant sur le balcon, cuisine totalement rénovée avec belles armoires de bois et comptoirs de granite, salle de bain rafraichie et bain changé, et surtout, une salle de lavage indépendante.
-Ce condo a fait l'objet de rénovations importantes depuis l'achat en 2014; on doit mentionner l'ajout de belles portes de bois conférant un cachet particulier dès l'entrée.
-Orienté côté ouest, vous pourrez apprécier la vue sur la ville et les superbes couchers de soleil.
-Électricité, chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété.
-Salle de lavage commune sur chaque étage.
-Chiens non permis -- Chats autorisés.
-BBQ non autorisés sur les balcons.
-Stationnement intérieur au garage (au premier niveau) et rangement au sous sol.
- Terrasse sur le toit révélant une vue époustouflante et panoramique.
-Copropriété gérée à l'interne.
-L'édifice a fait l'objet de travaux majeurs et d'importants investissements -- voir la déclaration du vendeur.
-POUR UNE BELLE QUALITÉ DE VIE URBAINE!
- L'attestation de conformité du syndicat sur l'état de la copropriété a été demandée.
- Un certificat de localisation de la partie privative divise a été commandé.
** Les visites débuteront vendredi le 6 février 2026. Le Vendeur donne instruction à l'Agence ou au Courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 9 février 2026 en fin pm (heure à déterminer).
-Localisation centrale et intéressante permettant un accès rapide aux quartiers environnants, aux Cégeps, à l'Université, écoles et +.
-Ce condo vous offre près de 1 000 pieds carrés, 2 chambres, planchers flottant et céramique, une fabuleuse aire de vie ouverte salon-salle à manger bénéficiant d'une incroyable luminosité grâce à son mur de fenêtres au salon et donnant sur le balcon, cuisine totalement rénovée avec belles armoires de bois et comptoirs de granite, salle de bain rafraichie et bain changé, et surtout, une salle de lavage indépendante.
-Ce condo a fait l'objet de rénovations importantes depuis l'achat en 2014; on doit mentionner l'ajout de belles portes de bois conférant un cachet particulier dès l'entrée.
-Orienté côté ouest, vous pourrez apprécier la vue sur la ville et les superbes couchers de soleil.
-Électricité, chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété.
-Salle de lavage commune sur chaque étage.
-Chiens non permis -- Chats autorisés.
-BBQ non autorisés sur les balcons.
-Stationnement intérieur au garage (au premier niveau) et rangement au sous sol.
- Terrasse sur le toit révélant une vue époustouflante et panoramique.
-Copropriété gérée à l'interne.
-L'édifice a fait l'objet de travaux majeurs et d'importants investissements -- voir la déclaration du vendeur.
-POUR UNE BELLE QUALITÉ DE VIE URBAINE!
- L'attestation de conformité du syndicat sur l'état de la copropriété a été demandée.
- Un certificat de localisation de la partie privative divise a été commandé.
** Les visites débuteront vendredi le 6 février 2026. Le Vendeur donne instruction à l'Agence ou au Courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le lundi 9 février 2026 en fin pm (heure à déterminer).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
993,14 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (4)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 gardes-robe
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céram.24x24/compt.granite
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'4" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Tout un mur de fenêtres!
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse superposées
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'4" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,1 x 6,0
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 500 $
- Total
- 256 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 492 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 669 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 068 $
- Total
- 7 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées.
Exclusions
- Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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