529 900$
Nouveauté
ULS : 25581008
Appartement - Condominium
à vendre
960 Av. Ste-Croix app. 108, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Luxe de style maison de ville au coeur de Saint-Laurent! Cette lumineuse copropriété de 2 CAC et 1 SDB + 1 salle d'eau s'étend sur deux niveaux parfaitement aménagés (RDC et SS entièrement aménagé). Profitez d'une entrée extérieure privée exclusive menant directement à votre unité, ainsi que d'un espace de stationnement inclus. Située au sein d'une copropriété bien administrée, cette propriété clé en main se trouve à quelques pas du Collège Vanier, du Cégep de Saint-Laurent, du métro Côte-Vertu et du REM. Une opportunité idéale pour les professionnels, étudiants ou investisseurs recherchant confort et accessibilité exceptionnelle!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
960, avenue Sainte-Croix, app. 108 | Condo de style maison de ville au coeur de Saint-Laurent
Cette exceptionnelle propriété de 2 chambres à coucher offre un mode de vie unique et polyvalent, parfaitement adapté aux jeunes professionnels, aux couples ou au personnel académique à la recherche d'une résidence nécessitant peu d'entretien tout en procurant l'impression d'une maison. Répartie sur deux niveaux bien aménagés (rez-de-chaussée et sous-sol entièrement fini), cette copropriété se distingue des condos traditionnels grâce à sa configuration rappelant une maison de ville urbaine. L'aire ouverte lumineuse du rez-de-chaussée regroupe harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
L'un des plus grands atouts de cette propriété est son entrée extérieure privée et exclusive, permettant d'accéder directement à l'unité sans passer par les espaces communs. L'aménagement comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant un maximum de commodité au quotidien. Soigneusement entretenue et entièrement clé en main, l'unité comprend également un espace de stationnement privé dans l'allée. Située au sein d'une copropriété stable, paisible et très bien administrée, elle procure une tranquillité d'esprit remarquable.
L'emplacement
Située au coeur de Ville Saint-Laurent, cette adresse offre un style de vie urbain où tout est accessible à pied. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Collège Vanier et du Cégep de Saint-Laurent, un avantage considérable pour les étudiants, enseignants et professionnels.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du métro Côte-Vertu et du réseau REM, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal. Le secteur regorge également de parcs, installations sportives, épiceries, commerces et excellents restaurants.
Sécuritaire, tranquille et stratégiquement située dans un secteur très recherché, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'allier confort, accessibilité et qualité de vie.
Cette exceptionnelle propriété de 2 chambres à coucher offre un mode de vie unique et polyvalent, parfaitement adapté aux jeunes professionnels, aux couples ou au personnel académique à la recherche d'une résidence nécessitant peu d'entretien tout en procurant l'impression d'une maison. Répartie sur deux niveaux bien aménagés (rez-de-chaussée et sous-sol entièrement fini), cette copropriété se distingue des condos traditionnels grâce à sa configuration rappelant une maison de ville urbaine. L'aire ouverte lumineuse du rez-de-chaussée regroupe harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
L'un des plus grands atouts de cette propriété est son entrée extérieure privée et exclusive, permettant d'accéder directement à l'unité sans passer par les espaces communs. L'aménagement comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant un maximum de commodité au quotidien. Soigneusement entretenue et entièrement clé en main, l'unité comprend également un espace de stationnement privé dans l'allée. Située au sein d'une copropriété stable, paisible et très bien administrée, elle procure une tranquillité d'esprit remarquable.
L'emplacement
Située au coeur de Ville Saint-Laurent, cette adresse offre un style de vie urbain où tout est accessible à pied. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Collège Vanier et du Cégep de Saint-Laurent, un avantage considérable pour les étudiants, enseignants et professionnels.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du métro Côte-Vertu et du réseau REM, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal. Le secteur regorge également de parcs, installations sportives, épiceries, commerces et excellents restaurants.
Sécuritaire, tranquille et stratégiquement située dans un secteur très recherché, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'allier confort, accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 121 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie, Cégep
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 900 $
- Total
- 421 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 498 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 2 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers, chauffe-eau, climatiseur mural.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%