Appartement - Condominium à vendre
9290 Av. Dubuisson app. 106, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Condo moderne d'une chambre situé au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à une cour privée. Son aire de vie à concept ouvert met en valeur des plafonds en béton et des finitions contemporaines, créant un espace à la fois élégant et accueillant. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, son rangement généreux et son grand îlot, avec tous les électroménagers inclus. L'unité comprend une chambre confortable ainsi qu'un spacieux walk-in avec laveuse et sécheuse superposées. Construction en béton de 2023 offrant une insonorisation supérieure, située à proximité des parcs, pistes cyclables, commerces, services, autoroutes et plus!

Nb de pièces 6

Superficie habitable 653 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

EMILY NIZSHNIK

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 567-2826

ALI DIOURI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 659-8892

Addenda

Superbe condo de type 3 et demi, spacieux et situé au 1er étage, offrant un accès direct à une cour privée. Cette unité lumineuse à un concept à aire ouverte, avec des plafonds en béton exposé et des finitions modernes.

Le salon bénéficie d'une porte donnant accès au balcon/terrasse. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée de nombreux espaces de rangement, de comptoirs en quartz et d'un grand îlot avec coin-repas, idéal pour cuisiner et recevoir. Tous les électroménagers sont inclus.

Le condo comprend une chambre à coucher (de dimensions modestes), ainsi qu'un immense walk-in intégrant laveuse et sécheuse superposées, offrant un espace de rangement très pratique. La salle de bains propose un bain/douche vitré ainsi qu'une grande pharmacie.

Construction en béton (2023) assurant une excellente insonorisation. L'unité a été entretenue avec soin.

La copropriété offre des espaces communs de qualité, incluant une magnifique terrasse aménagée sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve, une salle d'exercices ainsi qu'un hall d'entrée aménagé avec goût.

Localisation idéale :

À proximité de nombreux services, commerces, écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies et grands axes routiers (A25 et A40). À quelques pas du Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve, ainsi que du Parc L.-O.-Taillon (piscine et jeux d'eau). Accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus menant directement au métro Honoré-Beaugrand (lignes 410, 430, entre autres).

Animaux : Maximum de deux (2) animaux domestiques permis.

Location : La location d'une partie privative est permise un maximum de deux (2) fois par année, pour une durée minimale de six (6) mois consécutifs.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2023

Superficie habitable 653 pi²

Particularités du terrain

Proximité Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun