490 000$
Nouveauté
ULS : 21573266
Appartement - Condominium
à vendre
9241 Boul. LaSalle app. 301, Montréal (LaSalle)
Condo spacieux de deux chambres en bord de l'eau offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. L'aire ouverte salon/salle à manger comprend un foyer au gaz chaleureux et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante mettant en valeur le paysage. L'unité propose une grande chambre principale, une salle de bain rénovée, deux balcons et un stationnement extérieur. Emplacement idéal à quelques pas de la piste cyclable avec accès direct à Dorval et à l'Île-des-Soeurs, et à proximité de tous les services essentiels. Syndicat bien géré. Un réel plaisir à visiter !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 020,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KELLY CARR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 020,42 pi²
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 15'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salleà diner
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'0" X 4'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénové
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
balcon
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 2'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 000 $
- Total
- 425 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 750 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 088 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 $
- Frais de copropriété
- 3 192 $
- Total
- 3 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 271 $
- Total
- 1 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1) Lave-vaisselle (Ascenta) 2) Stores 3) Support mural pour téléviseur 4) Luminaires 5) Ventilateurs de plafond
Exclusions
Réservoir de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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