458 000$
Nouveauté
ULS : 18265025
Appartement - Condominium
à vendre
901 Rue de la Commune E. app. 303, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Superbe condo de coin situé au prestigieux Solano Phase 5, au coeur du Vieux-Montréal. Lumineux 3½ offrant une chambre, un bureau aménagé en walk-in, une salle de bain complète et une cuisine moderne à aire ouverte. Profitez d'un balcon privé, d'un espace de rangement et de tous les électroménagers inclus. Commodités haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, centre d'entraînement avec studio de yoga, sauna, terrasse sur le toit et suite pour invités. Syndicat très bien géré, frais raisonnables. Emplacement exceptionnel près du Vieux-Port, des restaurants, boutiques et du métro avec vues sur la tour de l'Horloge. Occasion rare!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
57,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce magnifique condominium de coin est situé dans le prestigieux Solano Phase 5, au coeur du Vieux-Montréal. Lumineuse, raffinée et entretenue de façon impeccable, cette propriété offre un style de vie exceptionnel alliant confort moderne, élégance et emplacement incomparable.
Caractéristiques
Unité 3½ lumineuse avec abondance de lumière naturelle
Une chambre plus un bureau aménagé en walk-in
Salle de bain complète
Cuisine moderne à aire ouverte
Balcon privé
Espace de rangement dédié
Tous les électroménagers inclus
Commodités de l'immeuble
Piscines intérieure et extérieure
Spa et sauna
Centre d'entraînement complet, incluant un studio de yoga
Superbe terrasse sur le toit
Salle d'hébergement / suite pour invités, également disponible pour événements privés
Gestion de la copropriété
Syndicat de copropriété très bien administré
Excellent fonds de prévoyance
Frais de copropriété très raisonnables pour un immeuble de cette qualité et de cet emplacement
Proximité
Situé au coeur du Vieux-Port de Montréal
À distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, services et du métro
Accès immédiat aux principales attractions culturelles, historiques et riveraines de Montréal
Une occasion rare d'acquérir une propriété raffinée et clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Ce condominium offre un équilibre exceptionnel entre luxe, qualité de vie et valeur à long terme -- un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie unique et prestigieux.
Caractéristiques
Unité 3½ lumineuse avec abondance de lumière naturelle
Une chambre plus un bureau aménagé en walk-in
Salle de bain complète
Cuisine moderne à aire ouverte
Balcon privé
Espace de rangement dédié
Tous les électroménagers inclus
Commodités de l'immeuble
Piscines intérieure et extérieure
Spa et sauna
Centre d'entraînement complet, incluant un studio de yoga
Superbe terrasse sur le toit
Salle d'hébergement / suite pour invités, également disponible pour événements privés
Gestion de la copropriété
Syndicat de copropriété très bien administré
Excellent fonds de prévoyance
Frais de copropriété très raisonnables pour un immeuble de cette qualité et de cet emplacement
Proximité
Situé au coeur du Vieux-Port de Montréal
À distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, services et du métro
Accès immédiat aux principales attractions culturelles, historiques et riveraines de Montréal
Une occasion rare d'acquérir une propriété raffinée et clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Ce condominium offre un équilibre exceptionnel entre luxe, qualité de vie et valeur à long terme -- un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie unique et prestigieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
57,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 900 $
- Total
- 371 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 225 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 2 505 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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