398 000$
Nouveauté
ULS : 28807532
Appartement - Condominium
à vendre
88 Rue Charlotte app. 807, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Opportunité sous l'évaluation municipale -- faites vite! Superbe condo 3 ½ situé au coeur du centre-ville de Montréal, offrant un style de vie urbain exceptionnel. Cet espace lumineux à aire ouverte allie confort et fonctionnalité grâce à ses finitions modernes et sa généreuse fenestration. Inclut un stationnement intérieur (265) ainsi qu'un espace de rangement (232). Immeuble sécuritaire avec ascenseur et système de serrure intelligente. Emplacement de choix à proximité des universités, restaurants, cafés, métro et de tous les services. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
640 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALICIA BEAUVAIS BERTRAND
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Unité 3 ½ à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cuisine moderne avec comptoir en marbre, incluant cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. Chambre fermée avec garde-robe. Salle de bain avec bain-douche. Laveuse et sécheuse intégrées à l'unité. Climatisation avec thermopompe murale. Stationnement intérieur au garage et espace de rangement au sous-sol inclus. Emplacement idéal à distance de marche du métro, des universités McGill, Concordia et UQAM, ainsi que de la rue Sainte-Catherine et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
640 pi²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'11" X 7'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 400 $
- Total
- 438 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 553 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 2 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 284 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale et climatisation murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%