549 900$
Visite libre
ULS : 19061823
Appartement - Condominium
à vendre
8672 Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo style loft situé au coeur d'Ahuntsic-Centre. Lumineux et chaleureux, il se distingue par son impressionnant plafond de 13 pieds, sa généreuse fenestration et son aire de vie à ouvert offrant une ambiance à la fois conviviale et invitante. La superbe mezzanine aménagée en chambre principale donne accès à une terrasse privée. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. À proximité des parcs, écoles, cégep, transport en commun et des axes routiers. Un mode de vie urbain alliant confort, style et tranquillité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
917 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo style loft où luminosité, confort et emplacement de choix se rencontrent pour offrir un mode de vie aussi pratique qu'agréable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant menant à une première chambre de bonnes dimensions, dotée d'un grand placard double et d'une belle fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Le corridor comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu'un placard à literie, permettant une organisation optimale du quotidien. La salle de bains propose un bain-douche entouré de céramique, une vanité simple ainsi qu'un rangement supplémentaire. Un grand placard fermé accueille discrètement la laveuse et la sécheuse tout en offrant un espace de rangement appréciable.
Le coeur de l'unité se trouve dans sa magnifique aire de vie ouverte. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre de nombreuses armoires, un dosseret de céramique ainsi que de superbes comptoirs de quartz qui sauront plaire aux amateurs de cuisine. Son aménagement ouvert favorise les échanges et permet de demeurer au centre de l'action lors des repas et des réceptions.
La salle à manger et le salon se prolongent harmonieusement dans un vaste espace baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et à une porte-patio donnant sur l'extérieur. L'impressionnante hauteur de plafond de 13 pieds crée une sensation d'espace remarquable et confère à l'unité tout le caractère recherché des lofts urbains.
À l'étage, la mezzanine aménagée en chambre principale ajoute une touche unique à la propriété. Véritable refuge privé, elle surplombe l'aire de vie et profite d'un accès direct à une splendide terrasse intime. Cet espace extérieur devient rapidement un lieu privilégié pour savourer un café matinal, lire en toute tranquillité ou recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Son aménagement permet d'en profiter durant une grande partie de l'année et représente un atout rare et recherché.
Pour compléter l'ensemble, l'unité bénéficie d'un garage intégré offrant confort et tranquillité d'esprit en toute saison, ainsi que d'un climatiseur mural assurant un excellent niveau de confort durant les mois d'été.
L'emplacement constitue également un avantages. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, écoles, cégeps, commerces de quartier, restaurants, cafés et services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers, facilitant les déplacements.
Alliant cachet, luminosité et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. Une belle occasion à découvrir dans un secteur où il fait bon vivre.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront seulement à partir de vendredi 12 juin afin de préparer la propriété pour les visites. Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 15 juin 19h00.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant menant à une première chambre de bonnes dimensions, dotée d'un grand placard double et d'une belle fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Le corridor comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu'un placard à literie, permettant une organisation optimale du quotidien. La salle de bains propose un bain-douche entouré de céramique, une vanité simple ainsi qu'un rangement supplémentaire. Un grand placard fermé accueille discrètement la laveuse et la sécheuse tout en offrant un espace de rangement appréciable.
Le coeur de l'unité se trouve dans sa magnifique aire de vie ouverte. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre de nombreuses armoires, un dosseret de céramique ainsi que de superbes comptoirs de quartz qui sauront plaire aux amateurs de cuisine. Son aménagement ouvert favorise les échanges et permet de demeurer au centre de l'action lors des repas et des réceptions.
La salle à manger et le salon se prolongent harmonieusement dans un vaste espace baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et à une porte-patio donnant sur l'extérieur. L'impressionnante hauteur de plafond de 13 pieds crée une sensation d'espace remarquable et confère à l'unité tout le caractère recherché des lofts urbains.
À l'étage, la mezzanine aménagée en chambre principale ajoute une touche unique à la propriété. Véritable refuge privé, elle surplombe l'aire de vie et profite d'un accès direct à une splendide terrasse intime. Cet espace extérieur devient rapidement un lieu privilégié pour savourer un café matinal, lire en toute tranquillité ou recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Son aménagement permet d'en profiter durant une grande partie de l'année et représente un atout rare et recherché.
Pour compléter l'ensemble, l'unité bénéficie d'un garage intégré offrant confort et tranquillité d'esprit en toute saison, ainsi que d'un climatiseur mural assurant un excellent niveau de confort durant les mois d'été.
L'emplacement constitue également un avantages. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, écoles, cégeps, commerces de quartier, restaurants, cafés et services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes routiers, facilitant les déplacements.
Alliant cachet, luminosité et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables. Une belle occasion à découvrir dans un secteur où il fait bon vivre.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront seulement à partir de vendredi 12 juin afin de préparer la propriété pour les visites. Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 15 juin 19h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
917 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 13 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'10" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 500 $
- Total
- 484 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 876 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 210 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 298 $
- Total
- 1 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, stores, rideaux, lave-vaisselle et BBQ.
Exclusions
4 étagères dans la chambre du bébé, miroir et luminaire dans la chambre du bébé, support télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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