450 000$
Nouveauté
ULS : 26734909
Appartement - Condominium
à vendre
859 Rue de la Commune E. app. 312, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans le prestigieux complexe Solano, au coeur du Vieux-Port, à quelques pas de la rue St-Paul, stations de métro et de toutes les commodités. Lumineux, bien agencé et impeccablement entretenu, il offre une vue sur la cour intérieure. Superbe espace de vie à aire ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une abondante luminosité naturelle. Une chambre de très belle dimension avec garde-robe. Grand balcon privatif, casier de rangement, garage intérieur et borne électrique. Piscines intérieure et extérieure, salle de gym, sauna, et terrasse sur le toit complète cette offre.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
62,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Plongez dans un univers de confort et prestige dans le quartier du vieux Montréal au sein de ce condo #312 du 859 rue de la Commune E. comprenant,
Concernant le condo:
(+) Au troisième étage avec une vue dégagée sur la cours intérieure;
(+) Grand balcon privatif;
(+) Hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Très bel espace de vie à aire ouverte;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Cuisine ouverte sur l'espace de vie avec ilot et évier double;
(+) Spacieuse chambre à coucher fermée baignée de lumière avec garde-robe double;
(+) Salle de bain disposant d'un bain-douche;
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) Plancher de bois;
(+) Climatisation centrale;
(+) Espace de rangement intérieur privatif;
(+) Garage intérieur chauffé avec sa borne électrique privative.
Parties communes:
(+) Ascenseurs dans l'immeuble;
(+) Entrée sécurisée avec système d'intercom;
(+) Armoire à colis dans le hall d'entrée de l'immeuble;
(+) Salle d'exercice;
(+) Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques, aménagée de tables et chaises;
(+) Jardin intérieur;
(+) Piscines intérieure et extérieure;
(+) Sauna.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) À quelques pas du Quai de l'horloge & Fleuve St-Laurent;
(+) Secteur favorable aux cyclistes ;
(+) Marché Bonsecours;
(+) À quelques pas de la rue St-Paul (commerces et restaurants;
(+) À distance de marche du métro Champs-de-Mars;
(+) À quelques pas d'épiceries, fruiteries, dépanneurs;
(+) Accès facile à divers services (coiffeurs, pharmacies, banques);
(+) Proche de la place gare Viger;
(+) Plusieurs lignes d'autobus;
(+) Proximité de Hôpital CHUM;
(+) Autoroutes 720, 15 et 20.
Édifice très bien géré, saine gestion.
Concernant le condo:
(+) Au troisième étage avec une vue dégagée sur la cours intérieure;
(+) Grand balcon privatif;
(+) Hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Très bel espace de vie à aire ouverte;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Cuisine ouverte sur l'espace de vie avec ilot et évier double;
(+) Spacieuse chambre à coucher fermée baignée de lumière avec garde-robe double;
(+) Salle de bain disposant d'un bain-douche;
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) Plancher de bois;
(+) Climatisation centrale;
(+) Espace de rangement intérieur privatif;
(+) Garage intérieur chauffé avec sa borne électrique privative.
Parties communes:
(+) Ascenseurs dans l'immeuble;
(+) Entrée sécurisée avec système d'intercom;
(+) Armoire à colis dans le hall d'entrée de l'immeuble;
(+) Salle d'exercice;
(+) Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques, aménagée de tables et chaises;
(+) Jardin intérieur;
(+) Piscines intérieure et extérieure;
(+) Sauna.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) À quelques pas du Quai de l'horloge & Fleuve St-Laurent;
(+) Secteur favorable aux cyclistes ;
(+) Marché Bonsecours;
(+) À quelques pas de la rue St-Paul (commerces et restaurants;
(+) À distance de marche du métro Champs-de-Mars;
(+) À quelques pas d'épiceries, fruiteries, dépanneurs;
(+) Accès facile à divers services (coiffeurs, pharmacies, banques);
(+) Proche de la place gare Viger;
(+) Plusieurs lignes d'autobus;
(+) Proximité de Hôpital CHUM;
(+) Autoroutes 720, 15 et 20.
Édifice très bien géré, saine gestion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
62,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
À l'intérieur du condo (3)
Salle de bains
Bain-douche
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Cour intérieure
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, + Piscine extérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Quai de l'Horloge, Marché Bonsecours, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte Salon/SAM
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Adj. cusine
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système de détection de fuite d'eau, Sauna, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 900 $
- Total
- 470 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 819 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 179 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Rideaux, Garage intérieur, Casier de rangement, Borne électrique dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%