1 225 000$
Visite libre
ULS : 18329528
Appartement - Condominium
à vendre
8581 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Propriété d'exception alliant élégance et beaucoup d'espace dans un quartier familial recherché. Offrant près de 2000pi, elle comprend 4 grandes chambres, 3 salles de bain, une cuisine haut-de-gamme, un salon ainsi qu'un immense sous-sol aménagé luxueusement. La maison est idéale pour une famille car s'ouvre sur un jardin privé d'environ 800 pc et compte de nombreux rangements, ainsi que garage double et stationnement. Tous les services à distance de marche dont le marché Jean-Talon, parc Jarry et le métro Crémazie. Plusieurs détails architecturaux lui confère un caractère unique, une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 948 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 04/07/26
de 14:00 à 16:00
JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété d'exception alliant élégance et beaucoup d'espace dans un quartier familial recherché. Offrant près de 2000pi, elle comprend 4 grandes chambres, 3 salles de bain, une cuisine haut-de-gamme, un salon ainsi qu'une vaste salle familiale, un bureau et un espace gym/multifonctions. Les aires ouvertes sont baignées de lumière grâce à une fenestration sur 3 côtés, s'ouvrent sur un jardin privé d'environ 800 pc. Nombreux rangements, superbe garage double et grande entrée de stationnement avec pré-filage pour borne de recharge. Isolation entre les étages supérieure.
Plusieurs détails architecturaux lui confère un caractère unique: vitres atelier, claustra en chêne blanchi, mobilier intégré et finitions de grande qualité sur mesure.
À proximité:
-Stations de métro Crémazie et Jarry
-Excellentes écoles primaires et Collège André Grasset.
-Parc Jarry
-Marché Jean-Talon
-Marché Central
-Centre Rockland
-Autoroutes
-Épiceries fines, quincaillerie, cafés et restaurants
Le tout à quelques minutes de marche!
Condo à ne pas manquer, rare dans le quartier!
Indivision: Un compte de taxes et d'assurances partagés.
Plusieurs détails architecturaux lui confère un caractère unique: vitres atelier, claustra en chêne blanchi, mobilier intégré et finitions de grande qualité sur mesure.
À proximité:
-Stations de métro Crémazie et Jarry
-Excellentes écoles primaires et Collège André Grasset.
-Parc Jarry
-Marché Jean-Talon
-Marché Central
-Centre Rockland
-Autoroutes
-Épiceries fines, quincaillerie, cafés et restaurants
Le tout à quelques minutes de marche!
Condo à ne pas manquer, rare dans le quartier!
Indivision: Un compte de taxes et d'assurances partagés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 948 pi²
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 479 $
- Scolaire (2025)
- 979 $
- Total
- 9 458 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 1 656 $
- Total
- 1 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et le meuble intégré fait sur mesure dans la chambre du sous-sol.
Exclusions
Poele, frigo, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse. Toutes les tringles et rideaux. Luminaires:suspension de la salle a manger, luminaire au dessus de l'ilot et luminaire chambre des maitres. Borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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