369 000$
Nouveauté
ULS : 15512602
Appartement - Condominium
à vendre
85 Rue De Castelnau O. app. 204, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe condo au prestigieux projet Ateliers Castelnau, au coeur de Villeray! Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie à aire ouverte avec coin chambre distinct. Profitez de commodités haut de gamme : gym, atelier, espace vélos et élégant hall d'entrée. Garage inclus! À deux pas du Marché Jean-Talon, du parc Jarry, du métro Castelnau et de tous les services. Une occasion idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement clé en main. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
36,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Possibilité d'aménager une chambre fermée selon les divisions existantes. Ce condo comprend également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé.
Un emplacement de choix où tout se fait à pied!
Situé au coeur de Villeray, ce condo bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas de tous les services :
* Métro Castelnau (moins de 2 minutes à pied)
* Marché Jean-Talon
* Parc Jarry
* Restaurants, cafés et boulangeries réputés (Café Larue, Vesta, Sandwicherie Sue, etc.)
* Épiceries, SAQ, pharmacies et banques
* Pistes cyclables et stations BIXI
* Cliniques, centres médicaux et autres services essentiels
* Écoles, garderies, bibliothèques et établissements d'enseignement facilement accessibles
**Les commodités de l'immeuble :**
* Salle d'entraînement moderne
* Atelier et espace de rangement pour vélos
* Hall d'entrée élégant et accueillant
* Ascenseur
* Accès sécurisé avec interphone
* Système de gicleurs et détecteurs de fumée
Un emplacement de choix où tout se fait à pied!
Situé au coeur de Villeray, ce condo bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas de tous les services :
* Métro Castelnau (moins de 2 minutes à pied)
* Marché Jean-Talon
* Parc Jarry
* Restaurants, cafés et boulangeries réputés (Café Larue, Vesta, Sandwicherie Sue, etc.)
* Épiceries, SAQ, pharmacies et banques
* Pistes cyclables et stations BIXI
* Cliniques, centres médicaux et autres services essentiels
* Écoles, garderies, bibliothèques et établissements d'enseignement facilement accessibles
**Les commodités de l'immeuble :**
* Salle d'entraînement moderne
* Atelier et espace de rangement pour vélos
* Hall d'entrée élégant et accueillant
* Ascenseur
* Accès sécurisé avec interphone
* Système de gicleurs et détecteurs de fumée
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
36,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe avec rangement (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
ouverte sur le salon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'10"
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 900 $
- Total
- 306 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 798 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 1 994 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, rideaux et bibliothèque.
Exclusions
La laveuse, la sécheuse, le miroir ainsi que les luminaires situés au-dessus du miroir de la salle de bain, le plafonnier de la salle à manger et le plafonnier de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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