379 900$
Nouveauté
ULS : 24489217
Appartement - Condominium
à vendre
825 Boul. René-Lévesque E. app. 203, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo 2 chambres entièrement rafraîchi, où plusieurs améliorations ont été réalisées récemment afin d'offrir un espace de vie clé en main et soigneusement entretenu. Libre immédiatement pour l'acheteur, il comprend une thermopompe murale haut de gamme, tous les électroménagers, les habillages de fenêtres ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Les copropriétaires profitent également d'une piscine sur le toit offrant une vue dégagée époustouflante sur les environs. Situé à quelques pas du métro Berri--UQAM, du Vieux-Montréal et du centre-ville, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
71,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FELIX CHARLEBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LE CONDO
Superbe condo de deux chambres entièrement rafraîchi, offrant un espace de vie soigneusement entretenu et prêt à accueillir son prochain propriétaire avec une occupation immédiate possible. L'unité se distingue par ses magnifiques planchers de bois franc ainsi que par les nombreuses améliorations réalisées récemment afin d'optimiser le confort et l'esthétique des lieux. Parmi celles-ci, on retrouve la peinture complète de l'unité, l'installation d'une thermopompe murale italienne haut de gamme d'une valeur approximative de 6 000 $, l'ajout d'habillages de fenêtres, le resurfaçage complet des armoires de cuisine ainsi que le remplacement des portes d'armoires. Les robinetteries et plusieurs luminaires du condo ont également été remplacés afin d'apporter une touche actuelle et soignée à l'ensemble de l'unité. Les électroménagers sont inclus, en plus d'un espace de rangement situé au sous-sol.
LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété est reconnue pour sa saine gestion et son entretien rigoureux. L'immeuble, de construction en béton, offre une excellente insonorisation ainsi qu'une qualité de vie appréciable en plein coeur de Montréal. Les résidents profitent de corridors spacieux, d'un ascenseur ainsi que d'aires communes bien entretenues. Une vaste terrasse sur le toit avec piscine permet également de profiter d'une spectaculaire vue panoramique à 360 degrés sur le centre-ville de Montréal et les environs.
L'ENVIRONNEMENT
Situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché, le condo bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas du métro Berri--UQAM et de l'Université du Québec à Montréal (UQAM). Les résidents profitent d'un accès rapide au Vieux-Montréal, à la Place des Arts, à la rue Sainte-Catherine ainsi qu'aux nombreux restaurants, cafés, commerces et services du centre-ville. Le secteur est animé toute l'année par plusieurs événements et festivités reconnues, notamment le Festival International de Jazz de Montréal et Montréal en Lumière. À proximité se trouvent également la Grande Bibliothèque, plusieurs espaces verts, pistes cyclables et installations culturelles. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'Autoroute Ville-Marie (A-720), au Pont Jacques-Cartier ainsi qu'aux principaux axes routiers de la ville.
Superbe condo de deux chambres entièrement rafraîchi, offrant un espace de vie soigneusement entretenu et prêt à accueillir son prochain propriétaire avec une occupation immédiate possible. L'unité se distingue par ses magnifiques planchers de bois franc ainsi que par les nombreuses améliorations réalisées récemment afin d'optimiser le confort et l'esthétique des lieux. Parmi celles-ci, on retrouve la peinture complète de l'unité, l'installation d'une thermopompe murale italienne haut de gamme d'une valeur approximative de 6 000 $, l'ajout d'habillages de fenêtres, le resurfaçage complet des armoires de cuisine ainsi que le remplacement des portes d'armoires. Les robinetteries et plusieurs luminaires du condo ont également été remplacés afin d'apporter une touche actuelle et soignée à l'ensemble de l'unité. Les électroménagers sont inclus, en plus d'un espace de rangement situé au sous-sol.
LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété est reconnue pour sa saine gestion et son entretien rigoureux. L'immeuble, de construction en béton, offre une excellente insonorisation ainsi qu'une qualité de vie appréciable en plein coeur de Montréal. Les résidents profitent de corridors spacieux, d'un ascenseur ainsi que d'aires communes bien entretenues. Une vaste terrasse sur le toit avec piscine permet également de profiter d'une spectaculaire vue panoramique à 360 degrés sur le centre-ville de Montréal et les environs.
L'ENVIRONNEMENT
Situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché, le condo bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas du métro Berri--UQAM et de l'Université du Québec à Montréal (UQAM). Les résidents profitent d'un accès rapide au Vieux-Montréal, à la Place des Arts, à la rue Sainte-Catherine ainsi qu'aux nombreux restaurants, cafés, commerces et services du centre-ville. Le secteur est animé toute l'année par plusieurs événements et festivités reconnues, notamment le Festival International de Jazz de Montréal et Montréal en Lumière. À proximité se trouvent également la Grande Bibliothèque, plusieurs espaces verts, pistes cyclables et installations culturelles. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'Autoroute Ville-Marie (A-720), au Pont Jacques-Cartier ainsi qu'aux principaux axes routiers de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
71,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Espace L/S (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 800 $
- Total
- 387 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 448 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 624 $
- Total
- 6 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Four, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse & sécheuse, Luminaires, Rideaux, Store, Thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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