Photo Photo principale de la propriété
369 000$
Visite libre
ULS : 10178290

Appartement - Condominium à vendre
795 1re Avenue app. 319, Montréal (Lachine) (Est)

Unité de coin lumineuse avec hauts plafonds et grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Espace ouvert et aéré offrant une impression de grandeur. Réservoir d'eau chaude à l'intérieur de l'unité et rangement supplémentaire. Immeuble bien entretenu avec piscine creusée. Emplacement idéal près des autoroutes, transports en commun et du canal de Lachine. Accès facile à tout Montréal. Une opportunité rare. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 891 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00

NICOLAS LEON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX INFINITÉ

Bienvenue au 795 1re Avenue, unité 319
Une unité de coin lumineuse et spacieuse qui se démarque.

Ce condo offre une impression de volume rare grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. En tant qu'unité de coin, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.

L'aire ouverte accentue la sensation d'espace, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. L'unité comprend également son propre réservoir d'eau chaude à l'intérieur, ainsi qu'un espace de rangement additionnel et un casier au rez-de-chaussée.

L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été.

Située à Lachine, la propriété offre un accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun, facilitant les déplacements partout à Montréal. Elle est également à quelques minutes du canal de Lachine, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et ville.

Ce n'est pas un condo comme les autres,

Un condo lumineux et spacieux, idéalement situé.

Venez le découvrir par vous-même.
Année de construction 1947
Superficie habitable 891 pi²
Armoires de cuisine Mélamine
Allée Béton
Stationnement (total) Allée (1)
Piscine Creusée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'6" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'6" X 15'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'0" X 7'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'10" X 13'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'10" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'8" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'5" X 2'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'5" X 5'0"
Revêtement : Granite
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
99 600 $
Évaluation du bâtiment
274 200 $
Total
373 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 040 $
Scolaire (2026)
243 $
Total
2 283 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 444 $
Total
6 444 $

Dépenses énergétiques

Électricité
137 $
Total
137 $

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, luminaires, climatiseur mural.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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