335 000$
Nouveauté
ULS : 9083898
Appartement - Condominium
à vendre
7700 Rue de Lavaltrie app. 203, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Occupation à partir du 1er juillet. Valeur exceptionnelle ! Spacieux condo de deux chambres comprenant stationnement intérieur et rangement.En entrant dans l'unité 203, vous serez accueilli par un grand hall avec placard. Vous trouverez également une salle de bain idéalement située. En poursuivant vers l'espace principal, la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale.La chambre principale bénéficie d'une abondante lumière naturelle, et la deuxième chambre est idéale pour un bureau ou une chambre d'invité. Une salle de lavage séparée offre un espace de rangement supplémentaire.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
841,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété coche toutes les cases - offrant 842 pi² d'espace bien aménagé, elle propose des planchers de bois franc, des finitions de qualité, un grand balcon, un stationnement intérieur, un casier de rangement, un système d'air central, une unité de climatisation murale, ainsi qu'un espace de rangement privé. La copropriété est remarquablement bien entretenue, témoignant de la fierté et du soin apportés par ses résidents. Pour plus d'accessibilité, l'immeuble dispose d'un élévateur pour fauteuil roulant à l'entrée ainsi que d'un ascenseur. Un système d'interphone sécurisé avec caméras assure la tranquillité d'esprit, et l'entretien fréquent garantit des espaces communs d'une propreté impeccable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites-en votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 37' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
841,73 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 800 $
- Total
- 312 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 728 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 1 923 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, appareils d'éclairage.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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