319 900$
ULS : 15063449
Appartement - Condominium
à vendre
7405 Rue Beaubien E. app. 608, Montréal (Anjou)
Spacieux condo 1 chambre au 7405 Beaubien à Anjou. Grand espace de vie lumineux, électroménagers inclus, avec stationnement extérieur. À quelques minutes des autoroutes 25 et 40, à deux pas du parc Thomas-Chapais et du parc des Roseraies. Accès facile au métro Radisson et aux lignes d'autobus 18, 141 et 410. À quelques pas des Galeries D'Anjou. Les principaux travaux sur le bâtiment sont déjà terminés (ascenseur). Idéal pour acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou premiers investisseurs immobiliers (REM)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
658 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
7405 Beaubien, unité #608:
Superficie : 658pi²
Disposition : 1 chambre spacieuse avec aire ouverte salon / salle à manger.
Cuisine : bien aménagée avec électroménagers inclus.
Balcon : lumineux et agréable.
Stationnement : extérieur inclus (#96)
Vie de quartier & accès :
Adresse avec un Walk Score de 86/100 -- «Very Walkable» : la plupart des besoins quotidiens peuvent se faire à pied.
À quelques minutes à pied seulement du centre commercial Galeries d'Anjou -- idéal pour le magasinage, les sorties, restaurants et services.
Proximité de parcs : notamment à quelques pas de Parc ThomasChapais et Parc des Roseraies -- parfait pour détente ou activités extérieures.
Commerces & commodités : accès facile aux commerces et services du coin.
Transport & déplacements : accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel Louis-H la Fontaine et au futur station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), ainsi qu'au métro Radisson et aux lignes de bus 18,141,410.
Idéal pour : acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou investisseurs dans leur première propriété.
Frais de copropriété : 194,05 $/mois, auxquels s'ajoute une cotisation spéciale de 108 $/mois en vigueur jusqu'à la fin juin (payer par le vendeur)
Superficie : 658pi²
Disposition : 1 chambre spacieuse avec aire ouverte salon / salle à manger.
Cuisine : bien aménagée avec électroménagers inclus.
Balcon : lumineux et agréable.
Stationnement : extérieur inclus (#96)
Vie de quartier & accès :
Adresse avec un Walk Score de 86/100 -- «Very Walkable» : la plupart des besoins quotidiens peuvent se faire à pied.
À quelques minutes à pied seulement du centre commercial Galeries d'Anjou -- idéal pour le magasinage, les sorties, restaurants et services.
Proximité de parcs : notamment à quelques pas de Parc ThomasChapais et Parc des Roseraies -- parfait pour détente ou activités extérieures.
Commerces & commodités : accès facile aux commerces et services du coin.
Transport & déplacements : accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel Louis-H la Fontaine et au futur station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), ainsi qu'au métro Radisson et aux lignes de bus 18,141,410.
Idéal pour : acheteurs en réduction de surface, jeunes couples, professionnels seuls ou investisseurs dans leur première propriété.
Frais de copropriété : 194,05 $/mois, auxquels s'ajoute une cotisation spéciale de 108 $/mois en vigueur jusqu'à la fin juin (payer par le vendeur)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
658 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
6'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
8'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
7'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
14'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
6' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 100 $
- Total
- 250 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 634 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 1 796 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 328 $
- Total
- 2 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, climatiseur portable, luminaires
Exclusions
canapé et télévision dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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