575 000$
ULS : 22639173
Appartement - Condominium
à vendre
7340 Imp. St-Zotique app. 602, Montréal (Anjou)
SPACIEUX CONDO DE COIN AU 6e ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE SUR LE ROND-POINT. Unité de 1304pc, tout rénové, avec fenestration abondante. 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un immense balcon et GARAGE. Grande cuisine avec armoires en bois, couleur acajou et comptoirs et dosserets en granite. 2 chambres à coucher dont la principale très grande, avec walk-in et SDB attenante, salle de lavage séparée, spacieux hall d'entrée et balcon de coin faisant 45 pi de longueur. Planchers en céramique partout. Emplacement idéal, à un pas de la future station de métro Anjou. À voir absolument!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
121,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*GRAND CONDO* de coin au 6ème étage, avec vue dégagée sur un rond point paisible !
- Unité lumineuse et entièrement rénovée, avec fenestration abondante sur deux côtés.
- Hall d'entrée très large et aeré, donnant accès à toutes les pièces.
- Salon/salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et plancher en céramique partout.
- Grande cuisine avec armoires en bois, couleur acajou, comptoirs en granite et dosserets en granit partout.
- La chambre à coucher principale est très grande et dotée d'un walk-in.
- Salle-de-bain attenante à la chambre principale, avec bain en coin.
- Deuxième chambre à coucher, de bonnes dimensions.
- Deuxième salle de bain avec douche en coin.
- Salle de lavage fermée, avec rangement.
- Immense balcon en coin, de 45 pi de long, avec un espace plus large pour votre balançoire.
- Plancher en céramique dans tout le condo. Thermopompe murale installée en 2022.
- Garage avec espace de rangement adjacent, no. 473.
*BATISSE* luxueuse, avec un superbe hall d'entrée large et aéré.
- Construction 2002 en béton, située dans un rond point paisible, au coeur d'Anjou.
- Ascenseur et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
- Chute à déchets sur chaque étage, recyclage au sous-sol.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
- Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
- À coté de Rona et Adonis et à 2 pas des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou.
- À 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson et de la Place Versailles.
- Accès facile à la bibliothèque et aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles primaires et secondaires à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- Unité lumineuse et entièrement rénovée, avec fenestration abondante sur deux côtés.
- Hall d'entrée très large et aeré, donnant accès à toutes les pièces.
- Salon/salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et plancher en céramique partout.
- Grande cuisine avec armoires en bois, couleur acajou, comptoirs en granite et dosserets en granit partout.
- La chambre à coucher principale est très grande et dotée d'un walk-in.
- Salle-de-bain attenante à la chambre principale, avec bain en coin.
- Deuxième chambre à coucher, de bonnes dimensions.
- Deuxième salle de bain avec douche en coin.
- Salle de lavage fermée, avec rangement.
- Immense balcon en coin, de 45 pi de long, avec un espace plus large pour votre balançoire.
- Plancher en céramique dans tout le condo. Thermopompe murale installée en 2022.
- Garage avec espace de rangement adjacent, no. 473.
*BATISSE* luxueuse, avec un superbe hall d'entrée large et aéré.
- Construction 2002 en béton, située dans un rond point paisible, au coeur d'Anjou.
- Ascenseur et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
- Chute à déchets sur chaque étage, recyclage au sous-sol.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
- Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
- À coté de Rona et Adonis et à 2 pas des Halles d'Anjou et du centre d'achat Galeries d'Anjou.
- À 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson et de la Place Versailles.
- Accès facile à la bibliothèque et aux autoroutes 40 et 25.
- Écoles primaires et secondaires à proximité.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
121,50 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Piece séparée (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Centre d'achat Galeries d'Anjou, Transport en commun, École secondaire, Métro, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
19'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
7'6" X 28'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6
Dimensions :
7' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
16'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
11'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 466 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 919 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 3 225 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 652 $
- Total
- 5 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, hotte en inox, chauffe-eau, luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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