368 000$
ULS : 14113983
Appartement - Condominium
à vendre
7260 Av. de Beaufort app. 105, Montréal (Anjou)
Condo lumineux et bien entretenu situé au rez-de-chaussée pour un accès facile. Une chambre spacieuse avec aire ouverte et balcon privé. Construction en béton (2002) par Villa Latella offrant excellente insonorisation, ascenseur neuf, stationnement intérieur et rangement. Immeuble avec terrasse sur le toit, caméras, chute à déchets, lavage auto et BBQ permis. Près des métros Radisson et Honoré-Beaugrand, Galeries d'Anjou, écoles, parcs, IGA, Jean Coutu, Tim Hortons, RONA, Adonis et bien plus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo lumineux et bien entretenu dans un immeuble prestigieux.
Bienvenue dans ce magnifique et spacieux condo d'une chambre offrant confort, commodité et qualité de vie. Situé au rez-de-chaussée pour un accès plus pratique, il propose un espace de vie à aire ouverte qui s'étend sur un balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez du stationnement intérieur et d'un espace de rangement intérieur.
Construit par Villa Latella, cet immeuble en béton bien entretenu offre des commodités exceptionnelles ainsi qu'un emplacement privilégié, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, un choix idéal pour les professionnels, retraités et étudiants.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
-Hall d'entrée luxueux avec plancher de granite
-Construction en béton(2002) avec excellente insonorisation
-Ascenseur (récemment reconstruit) avec rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
-Système d'interphone et caméras de surveillance
-Stationnement pour visiteurs à l'avant de l'immeuble
-Chute à déchets à chaque étage
-Aire de lavage pour voiture dans le garage
-Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville, parfaite pour admirer les feux d'artifice
-BBQ au propane permis sur les balcons
-Animaux (chiens et chats) acceptés
-Point de collecte Postes Canada dans le hall d'entrée
POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ
-À quelques minutes des stations de métro Radisson et Honoré-Beaugrand (ligne verte) et près de la future ligne bleue
-À distance de marche des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
-Parcs à proximité : Parc Félix-Leclerc et Boisé Jean-Milot, parfaits pour les sentiers pédestres, les activités sportives et les espaces verts
-Près de l'école primaire Alphonse-Desjardins et du Collège d'Anjou
-IGA Extra, Pharmacie Jean Coutu, Hôpital Santa Cabrini, Tim Hortons, RONA, Adonis et bien plus encore à quelques minutes
Piste cyclable, terrains de tennis et excellents restaurants à proximité.
Bienvenue dans ce magnifique et spacieux condo d'une chambre offrant confort, commodité et qualité de vie. Situé au rez-de-chaussée pour un accès plus pratique, il propose un espace de vie à aire ouverte qui s'étend sur un balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Profitez du stationnement intérieur et d'un espace de rangement intérieur.
Construit par Villa Latella, cet immeuble en béton bien entretenu offre des commodités exceptionnelles ainsi qu'un emplacement privilégié, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, un choix idéal pour les professionnels, retraités et étudiants.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
-Hall d'entrée luxueux avec plancher de granite
-Construction en béton(2002) avec excellente insonorisation
-Ascenseur (récemment reconstruit) avec rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
-Système d'interphone et caméras de surveillance
-Stationnement pour visiteurs à l'avant de l'immeuble
-Chute à déchets à chaque étage
-Aire de lavage pour voiture dans le garage
-Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville, parfaite pour admirer les feux d'artifice
-BBQ au propane permis sur les balcons
-Animaux (chiens et chats) acceptés
-Point de collecte Postes Canada dans le hall d'entrée
POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ
-À quelques minutes des stations de métro Radisson et Honoré-Beaugrand (ligne verte) et près de la future ligne bleue
-À distance de marche des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
-Parcs à proximité : Parc Félix-Leclerc et Boisé Jean-Milot, parfaits pour les sentiers pédestres, les activités sportives et les espaces verts
-Près de l'école primaire Alphonse-Desjardins et du Collège d'Anjou
-IGA Extra, Pharmacie Jean Coutu, Hôpital Santa Cabrini, Tim Hortons, RONA, Adonis et bien plus encore à quelques minutes
Piste cyclable, terrains de tennis et excellents restaurants à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
78,80 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 400 $
- Total
- 317 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 098 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 311 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et cuisinière, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtre, climatiseur mural à l'avant, lave-vaisselle, une télécommande pour le garage et borne de recharge pour voiture électrique Flomax
Calculatrice de versements hypothécaire
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