269 000$
Nouveauté
ULS : 11148005
Appartement - Condominium
à vendre
7227 Boul. Newman app. 402, Montréal (LaSalle)
Bienvenue au 7227 Newman, un condominium niché au coeur de Lasalle. Ce studio moderne à aire ouverte est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il séduit par sa cuisine chic, son espace de vie et de chambre combinés, ainsi que son balcon généreux. L'immeuble offre des commodités remarquables : piscine, salle de bowling, gym complète avec zone yoga, local à vélos, salles de réunion et de coworking, terrasse sur le toit avec barbecues. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Angrignon, de la navette, du Carrefour Angrignon, des écoles, du parc et des autoroutes 15 et 20. À voir absolument !
Nb de pièces
3
Superficie habitable
29,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7227 Newman, un condominium niché au coeur de Lasalle. Ce studio moderne à aire ouverte est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il séduit par sa cuisine chic, son espace de vie et de chambre combinés, ainsi que son balcon généreux. L'immeuble offre des commodités remarquables : piscine, salle de bowling, gym complète avec zone yoga, local à vélos, salles de réunion et de coworking, terrasse sur le toit avec barbecues. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Angrignon, de la navette, du Carrefour Angrignon, des écoles, du parc et des autoroutes 15 et 20. À voir absolument !
LA COPROPRIÉTÉ :
- Accès sécurisé par système de puces électroniques personnalisées
- Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures et extérieures
- Salle de sport équipée d'appareils dernier cri
- Studio de yoga et Pilates
- 8 000 pieds carrés de terrasses communes et aménagées
- Espace BBQ et piscine creusée chauffée, sur la terrasse le toit au 7e
- Salle de billard et de tennis sur table
- Bibliothèque
- Salons diversifiés offrant des tables pour jeux de cartes ou autre
- Salle de billard et babyfoot
- Salle de quilles
- Salle de cinéma
- 4 Salles de travail
- Atelier d'entretien et de réparation de vélos
- Jardins urbains
- Stationnement intérieur sur deux (2) niveaux et espaces pour visiteurs
- Atelier et rangement pour bicyclettes
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Près du Cégep André-Laurandea et de l'école primaire internation.
- Pharmacies, Épiceries (Provigo et Maxi), SAQ, Carrefour Angrignon, Canadian Tire, Walmart, Dollarama, McDonald's et de nombreux autres magasins et restaurants se trouvent juste en bas de l'édifice.
- Parc Angrignon, Parc Ignace Bourget (piste de course, terrain de soccer et baseball et autres terrains sportifs).
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 720
- À proximité de la station de métro Angrignon
- À 10 minutes du centre-ville en voiture
- À 15 minutes de Brossard
- À 20 minutes de l'aéroport de Montréal en voiture !
LA COPROPRIÉTÉ :
- Accès sécurisé par système de puces électroniques personnalisées
- Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures et extérieures
- Salle de sport équipée d'appareils dernier cri
- Studio de yoga et Pilates
- 8 000 pieds carrés de terrasses communes et aménagées
- Espace BBQ et piscine creusée chauffée, sur la terrasse le toit au 7e
- Salle de billard et de tennis sur table
- Bibliothèque
- Salons diversifiés offrant des tables pour jeux de cartes ou autre
- Salle de billard et babyfoot
- Salle de quilles
- Salle de cinéma
- 4 Salles de travail
- Atelier d'entretien et de réparation de vélos
- Jardins urbains
- Stationnement intérieur sur deux (2) niveaux et espaces pour visiteurs
- Atelier et rangement pour bicyclettes
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Près du Cégep André-Laurandea et de l'école primaire internation.
- Pharmacies, Épiceries (Provigo et Maxi), SAQ, Carrefour Angrignon, Canadian Tire, Walmart, Dollarama, McDonald's et de nombreux autres magasins et restaurants se trouvent juste en bas de l'édifice.
- Parc Angrignon, Parc Ignace Bourget (piste de course, terrain de soccer et baseball et autres terrains sportifs).
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 720
- À proximité de la station de métro Angrignon
- À 10 minutes du centre-ville en voiture
- À 15 minutes de Brossard
- À 20 minutes de l'aéroport de Montréal en voiture !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
29,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre à coucher
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'12" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 100 $
- Total
- 183 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 118 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 1 271 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes avec gril et tringle à rideaux.
Exclusions
Rideaux, luminaires de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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