334 900$
Nouveauté
ULS : 20029996
Appartement - Condominium
à vendre
7200 Av. M.-B.-Jodoin app. 605, Montréal (Anjou)
Vie surélevée dans un secteur en pleine effervescence! Cette unité lumineuse au 6e étage offre une chambre spacieuse avec un walk-in ainsi qu'un balcon privé avec belle vue. La salle de bain fonctionnelle est conçue pour accueillir laveuse et sécheuse. Un garage privé ajoute une valeur et une sécurité appréciables. Emplacement stratégique près de tous les services et du transport en commun, avec le prolongement futur du métro promettant une plus-value intéressante. Disponible pour occupation immédiate, idéale pour ceux qui souhaitent arrêter de louer et commencer à investir. Une toile vierge dans un quartier en pleine croissance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
596 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
7200, rue M.-B.-Jodoin, app. 605 | Lumineux, fonctionnel et prêt à emménager
La propriété
Situé au 6e étage d'un immeuble soigneusement administré, ce condo bien entretenu offre un espace de vie lumineux et prêt pour occupation immédiate. L'aménagement maximise confort et efficacité, avec une grande chambre munie d'un walk-in spacieux -- un atout rare pour une unité d'une chambre. L'aire ouverte est baignée de lumière naturelle et donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter de la vue. La salle de bain comprend un espace dédié pour laveuse et sécheuse, ajoutant une commodité essentielle. Un garage intérieur privé complète le tout, offrant stationnement sécurisé et rangement. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou en mode réduction, cette unité constitue une excellente toile vierge pour bâtir de l'équité rapidement dans un environnement paisible à forte proportion de copropriétaires occupants.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus accessibles et en pleine revitalisation de l'Est, cette adresse combine tranquillité et fort potentiel de croissance. À quelques minutes des Galeries d'Anjou, SmartCentres et Carrefour Langelier, tous les services sont à portée de main. Le quartier convient autant aux familles qu'aux professionnels, avec des écoles réputées comme l'École Chénier et Wilfrid-Pelletier, ainsi que plusieurs parcs et installations sportives à proximité. Le véritable atout : la future prolongation de la ligne bleue du métro. À quelques pas de la future station Anjou, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville et d'un potentiel de plus-value important à long terme. Déjà très bien desservie par le transport et les grands axes routiers, cette propriété est un choix stratégique aujourd'hui... et encore plus demain. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur à fort potentiel!
La propriété
Situé au 6e étage d'un immeuble soigneusement administré, ce condo bien entretenu offre un espace de vie lumineux et prêt pour occupation immédiate. L'aménagement maximise confort et efficacité, avec une grande chambre munie d'un walk-in spacieux -- un atout rare pour une unité d'une chambre. L'aire ouverte est baignée de lumière naturelle et donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter de la vue. La salle de bain comprend un espace dédié pour laveuse et sécheuse, ajoutant une commodité essentielle. Un garage intérieur privé complète le tout, offrant stationnement sécurisé et rangement. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou en mode réduction, cette unité constitue une excellente toile vierge pour bâtir de l'équité rapidement dans un environnement paisible à forte proportion de copropriétaires occupants.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus accessibles et en pleine revitalisation de l'Est, cette adresse combine tranquillité et fort potentiel de croissance. À quelques minutes des Galeries d'Anjou, SmartCentres et Carrefour Langelier, tous les services sont à portée de main. Le quartier convient autant aux familles qu'aux professionnels, avec des écoles réputées comme l'École Chénier et Wilfrid-Pelletier, ainsi que plusieurs parcs et installations sportives à proximité. Le véritable atout : la future prolongation de la ligne bleue du métro. À quelques pas de la future station Anjou, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville et d'un potentiel de plus-value important à long terme. Déjà très bien desservie par le transport et les grands axes routiers, cette propriété est un choix stratégique aujourd'hui... et encore plus demain. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur à fort potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
596 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Rénovations
Plancher (2025, 6000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
3'3" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
11'3" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
9'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'7" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 232 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 850 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 024 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 192 $
- Total
- 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau, air climatisé intégré, lave-vaisselle.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%