299 900$
ULS : 20029996
Appartement - Condominium
à vendre
7200 Av. M.-B.-Jodoin app. 605, Montréal (Anjou)
Superbe unité située au 6e étage dans un secteur en pleine croissance! Baignée de lumière, cette propriété offre une élégante aire ouverte, une chambre spacieuse avec walk-in ainsi qu'un balcon privé avec vue dégagée. Une SDB moderne aménagée pour accueillir une laveuse/sécheuse. Garage privé inclus, un atout rare offrant sécurité et commodité. Idéalement située à proximité des services et du transport en commun, avec le futur prolongement du métro qui promet une excellente prise de valeur. Clé en main et disponible immédiatement, l'occasion parfaite d'arrêter de louer et commencer à investir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
596 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
7200, rue M.-B.-Jodoin, app. 605 | Lumineux, fonctionnel et clé en main
Située au 6e étage, cette unité impeccablement entretenue se distingue par son design urbain fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. L'aire de vie à concept ouvert offre un espace chaleureux et aéré qui se prolonge harmonieusement vers un balcon privé avec vue dégagée. La chambre principale comprend un walk-in recherché, une rareté pour une unité d'une chambre offrant un espace de rangement supérieur.
Pensée pour un quotidien sans compromis, la salle de bain moderne propose un espace dédié pour laveuse/sécheuse. Un des grands atouts de la propriété est le garage intérieur privé, offrant stationnement chauffé, sécurité et tranquillité d'esprit dans un immeuble bien entretenu à forte proportion de propriétaires occupants. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, cette propriété clé en main représente une excellente opportunité.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Montréal, cette adresse offre un mode de vie pratique aujourd'hui et un fort potentiel de prise de valeur pour demain. À quelques minutes des Galeries d'Anjou, SmartCentres et Carrefour Langelier, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du futur métro Anjou, un projet majeur qui transformera la connectivité du secteur et favorisera l'appréciation à long terme.
Entourée d'écoles reconnues, d'espaces verts et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, l'unité 605 représente un choix intelligent dans un quartier en pleine évolution.
Située au 6e étage, cette unité impeccablement entretenue se distingue par son design urbain fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. L'aire de vie à concept ouvert offre un espace chaleureux et aéré qui se prolonge harmonieusement vers un balcon privé avec vue dégagée. La chambre principale comprend un walk-in recherché, une rareté pour une unité d'une chambre offrant un espace de rangement supérieur.
Pensée pour un quotidien sans compromis, la salle de bain moderne propose un espace dédié pour laveuse/sécheuse. Un des grands atouts de la propriété est le garage intérieur privé, offrant stationnement chauffé, sécurité et tranquillité d'esprit dans un immeuble bien entretenu à forte proportion de propriétaires occupants. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, cette propriété clé en main représente une excellente opportunité.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Montréal, cette adresse offre un mode de vie pratique aujourd'hui et un fort potentiel de prise de valeur pour demain. À quelques minutes des Galeries d'Anjou, SmartCentres et Carrefour Langelier, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du futur métro Anjou, un projet majeur qui transformera la connectivité du secteur et favorisera l'appréciation à long terme.
Entourée d'écoles reconnues, d'espaces verts et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, l'unité 605 représente un choix intelligent dans un quartier en pleine évolution.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
596 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Rénovations
Plancher (2025, 6000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
3'3" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
11'3" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
9'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'7" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 232 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 850 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 024 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 192 $
- Total
- 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau, air climatisé intégré, lave-vaisselle.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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