419 900$
Nouveauté
ULS : 15059897
Appartement - Condominium
à vendre
720 Rue Montpellier app. 407, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Bienvenue au 720 rue Montpellier # 407, dans le Manoir IV. Situé au 4e étage d'un immeuble bien administré, ce condo lumineux et spacieux offre deux chambres à coucher avec plusieurs espace de rangement.Il offre aussi la possibilité d'aménager une 3e chambre, puisque qu'il avait été initialement conçue pour cette configuration. La propriété comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé.De plus,les frais de copropriété incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude.Avec un emplacement de choix,il est proche des stations du REM,de multiples arrêts d'autobus,des écoles,des commerces et plus!Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 185 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique condo offrant une configuration flexible et un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour une petite famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un espace confortable sans compromis. L'unité séduit par sa belle luminosité, son excellent entretien au fil des années et sa disposition qui permet une personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans le prisé Village Montpellier, à proximité du REM Montpellier et Côte-de-Liesse, du métro Côte-Vertu, des écoles, cégeps, parcs, commerces, épiceries, boulangeries et des principaux axes routiers, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché.
L'unité comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. L'immeuble propose également plusieurs commodités, dont une salle de détente, une piscine, un spa, un sauna et une salle d'entraînement, contribuant à un quotidien agréable et équilibré.
Commodités incluses :
-Piscine intérieure, spa, sauna, gymnase et terrasse
-Bibliothèque et coin lecture
-Salle de réception pouvant être réservée pour événements
-Salle de jeux (ping-pong)
-Salle de rangement pour vélos / local à vélos
-Espace lave-auto au garage
-Caméras de sécurité
-Stationnements pour visiteurs
-Gym entièrement équipé
EMPLACEMENT
** Transport REM
* À 950 m de la station REM Montpellier (REM), offrant accès rapide et fréquent vers le centre-ville et d'autres destinations clés.
Temps de trajet approximatifs depuis la station REM Montpellier:
* Gare Centrale : ~12 min en REM.
* Station McGill (centre-ville) : ~10 min en REM.
* Station Édouard-Montpetit (Université de Montréal) : ~7 min en REM.
* YUL -- Aéroport Montréal-Trudeau : ~13-14 min (avec correspondance à Bois-Franc).
** Autres accès rapides
* À ~2,7 km de la station REM Côte-de-Liesse (branche du REM).
* À 1,5 km du métro Côte-Vertu (ligne orange du métro de Montréal).
* Desservi par les autobus 121, 128 et 171 de la STM
** Proximité d'établissements**
* À proximité du Collège Vanier et du Cégep Saint-Laurent- emplacement idéal pour étudiants et employés.
* À quelques minutes de plusieurs commerces (Métro, Jean Coutu, SAQ, cafés, boulangeries).
* À proximité du parc Aimé-Caron.
* Accès rapide en voiture aux autoroutes 15 et 40, à l'Hôpital du Sacré-Coeur, à une bibliothèque municipale et à plusieurs centres commerciaux.
** Parmi les règlements de la copropriété **
* La location n'est pas permise durant la première année suivant l'achat.
* Les animaux domestiques sont interdits dans l'immeuble ainsi que sur l'ensemble du terrain.
Situé dans le prisé Village Montpellier, à proximité du REM Montpellier et Côte-de-Liesse, du métro Côte-Vertu, des écoles, cégeps, parcs, commerces, épiceries, boulangeries et des principaux axes routiers, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché.
L'unité comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. L'immeuble propose également plusieurs commodités, dont une salle de détente, une piscine, un spa, un sauna et une salle d'entraînement, contribuant à un quotidien agréable et équilibré.
Commodités incluses :
-Piscine intérieure, spa, sauna, gymnase et terrasse
-Bibliothèque et coin lecture
-Salle de réception pouvant être réservée pour événements
-Salle de jeux (ping-pong)
-Salle de rangement pour vélos / local à vélos
-Espace lave-auto au garage
-Caméras de sécurité
-Stationnements pour visiteurs
-Gym entièrement équipé
EMPLACEMENT
** Transport REM
* À 950 m de la station REM Montpellier (REM), offrant accès rapide et fréquent vers le centre-ville et d'autres destinations clés.
Temps de trajet approximatifs depuis la station REM Montpellier:
* Gare Centrale : ~12 min en REM.
* Station McGill (centre-ville) : ~10 min en REM.
* Station Édouard-Montpetit (Université de Montréal) : ~7 min en REM.
* YUL -- Aéroport Montréal-Trudeau : ~13-14 min (avec correspondance à Bois-Franc).
** Autres accès rapides
* À ~2,7 km de la station REM Côte-de-Liesse (branche du REM).
* À 1,5 km du métro Côte-Vertu (ligne orange du métro de Montréal).
* Desservi par les autobus 121, 128 et 171 de la STM
** Proximité d'établissements**
* À proximité du Collège Vanier et du Cégep Saint-Laurent- emplacement idéal pour étudiants et employés.
* À quelques minutes de plusieurs commerces (Métro, Jean Coutu, SAQ, cafés, boulangeries).
* À proximité du parc Aimé-Caron.
* Accès rapide en voiture aux autoroutes 15 et 40, à l'Hôpital du Sacré-Coeur, à une bibliothèque municipale et à plusieurs centres commerciaux.
** Parmi les règlements de la copropriété **
* La location n'est pas permise durant la première année suivant l'achat.
* Les animaux domestiques sont interdits dans l'immeuble ainsi que sur l'ensemble du terrain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 185 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'0" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'3" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Peut être chambre a coucher
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'9" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 352 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 306 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 2 581 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires - Le tout donnée en fonctionnement sans garantie de qualité. Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude et l'éléctricité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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