368 000$
ULS : 27847091
Appartement - Condominium
à vendre
7145 Rue D'Iberville app. 303, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
53,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MINH CHINH HOANG
Courtier immobilier
Addenda
7145, rue d'Iberville, app. 303 -- Condo exceptionnel au dernier étage, au coeur de Vileray
Situé dans le quartier convoité de Vileray à Montréal, ce magnifique condo au 7145, rue d'Iberville offre une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un professionnel célibataire ou un jeune couple à la recherche d'un style de vie urbain moderne et confortable.
Situé dans un immeuble en copropriété bien entretenu, ce lumineux condo d'une chambre à coucher à aire ouverte se trouve au dernier étage, offrant une abondante lumière naturelle, tranquillité et intimité. Son aménagement bien pensé comprend un salon spacieux, une salle de bain complète et un accès à une superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du transport en commun et des commerces et services de proximité :
* Station de métro D'Iberville (ligne bleue) et arrêts d'autobus à environ 5 minutes de marche
* Stations de vélo en libre-service Vélib' à proximité du métro
* Parcs et espaces verts à proximité, dont les parcs Molson, Beaubien et Sainte-Bernadette, parfaits pour le sport, la marche et les activités de plein air
* Épiceries et marchés spécialisés à proximité, notamment Maxi et l'Épicerie Les Récoltes, offrant des produits frais et biologiques
Les résidents apprécieront également l'ambiance dynamique du quartier et son excellent choix de restaurants, cafés, bistrots et autres établissements locaux, incluant des spécialités vietnamiennes, mexicaines, salvadoriennes et des brunchs.
Cet appartement rare au dernier étage allie une luminosité exceptionnelle, un cadre de vie paisible et l'énergie d'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Une occasion unique de vivre à proximité de toutes les commodités tout en profitant du confort d'un immeuble en copropriété de qualité avec une magnifique terrasse commune. Un véritable bijou qui vous charmera dès votre première visite.
Situé dans le quartier convoité de Vileray à Montréal, ce magnifique condo au 7145, rue d'Iberville offre une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un professionnel célibataire ou un jeune couple à la recherche d'un style de vie urbain moderne et confortable.
Situé dans un immeuble en copropriété bien entretenu, ce lumineux condo d'une chambre à coucher à aire ouverte se trouve au dernier étage, offrant une abondante lumière naturelle, tranquillité et intimité. Son aménagement bien pensé comprend un salon spacieux, une salle de bain complète et un accès à une superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du transport en commun et des commerces et services de proximité :
* Station de métro D'Iberville (ligne bleue) et arrêts d'autobus à environ 5 minutes de marche
* Stations de vélo en libre-service Vélib' à proximité du métro
* Parcs et espaces verts à proximité, dont les parcs Molson, Beaubien et Sainte-Bernadette, parfaits pour le sport, la marche et les activités de plein air
* Épiceries et marchés spécialisés à proximité, notamment Maxi et l'Épicerie Les Récoltes, offrant des produits frais et biologiques
Les résidents apprécieront également l'ambiance dynamique du quartier et son excellent choix de restaurants, cafés, bistrots et autres établissements locaux, incluant des spécialités vietnamiennes, mexicaines, salvadoriennes et des brunchs.
Cet appartement rare au dernier étage allie une luminosité exceptionnelle, un cadre de vie paisible et l'énergie d'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Une occasion unique de vivre à proximité de toutes les commodités tout en profitant du confort d'un immeuble en copropriété de qualité avec une magnifique terrasse commune. Un véritable bijou qui vous charmera dès votre première visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
53,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 345 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 045 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 270 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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