769 000$
Nouveauté
ULS : 10680922
Appartement - Condominium
à vendre
7070 Boul. Newman app. 601, Montréal (LaSalle)
Magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé à Ville LaSalle. Unité lumineuse avec grandes fenêtres munies d'un film UV, chauffage et climatisation centraux, grand balcon. Inclut un stationnement intérieur pret pour borne électrique et un rangement. Immeuble offrant gym, piscine intérieure et sauna. Près du métro, des centres commerciaux, des parcs et des autoroutes. Turnkey!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 044 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo de deux chambres et deux salles de bain, entièrement rénové et situé dans le très recherché secteur de Ville LaSalle, à Montréal. Cette unité offre le parfait mélange de confort, de style et de commodité -- idéale pour une vie urbaine moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et bien conçu, comprenant de nombreuses améliorations de qualité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, toutes munies d'un film protecteur ultraviolet (UV) installé professionnellement, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique.
Le condo est entièrement équipé et prêt à emménager, avec une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système central de chauffage et de climatisation.
Une grande terrasse privée vous permet de relaxer ou de recevoir vos invités. L'unité comprend également un stationnement intérieur muni d'un chargeur pour voiture électrique, ainsi qu'un espace de rangement privé.
Situé dans un immeuble de prestige offrant des commodités exceptionnelles, les résidents bénéficient d'un gym complet, d'une piscine intérieure et d'un sauna -- parfaits pour le bien-être et la détente.
Idéalement situé à proximité de tous les services, ce condo se trouve à quelques minutes du métro, des centres commerciaux, des parcs et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix à LaSalle. Une visite s'impose!
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et bien conçu, comprenant de nombreuses améliorations de qualité. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, toutes munies d'un film protecteur ultraviolet (UV) installé professionnellement, améliorant ainsi le confort et l'efficacité énergétique.
Le condo est entièrement équipé et prêt à emménager, avec une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système central de chauffage et de climatisation.
Une grande terrasse privée vous permet de relaxer ou de recevoir vos invités. L'unité comprend également un stationnement intérieur muni d'un chargeur pour voiture électrique, ainsi qu'un espace de rangement privé.
Situé dans un immeuble de prestige offrant des commodités exceptionnelles, les résidents bénéficient d'un gym complet, d'une piscine intérieure et d'un sauna -- parfaits pour le bien-être et la détente.
Idéalement situé à proximité de tous les services, ce condo se trouve à quelques minutes du métro, des centres commerciaux, des parcs et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un emplacement de choix à LaSalle. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 044 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6eme
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6eme
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6eme
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6eme
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6eme
Dimensions :
14'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ensuit-Walkin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 800 $
- Total
- 610 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 730 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 4 180 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 380 $
- Total
- 4 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo 36'', four, micro ondes, plaque de cuisson induction, hotte de cuisine intégrée, lave vaisselle, luminaires. Entrée: meuble + mirroir. Chambres: Tablettes mural, luminiares, armoires walk in chambre des maîtres, rideaux. Salles de bain: Meuble colonne dans salle de bain de maitres, branchement pour borne véhicules électrique sur emplacement de parking.
Exclusions
Système de son surround et tous les téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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