399 000$
Nouveauté
ULS : 27140121
Appartement - Condominium
à vendre
7060 Rue Hutchison app. 207, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Charmant condo, de style LOFT, situé au 2e étage d'un ancien immeuble industriel, à 2 pas du métro Parc. Unité localisée à l'arrière de l'immeuble, avec orientation côté ouest, offrant un bel ensoleillement et davantage de tranquillité. Plafonds de béton, cuisine avec généreux plan de travail, chambre semi ouverte avec rangements intégrés, salle de bains avec planchers chauffants + laveuse-sécheuse. Bref, un espace de vie sympathique et chaleureux! Immeuble calme et bien géré, avec ascenseur, terrasse commune sur le toit, GARAGE et rangement!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
67,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
LE QUARTIER:
- Idéal pour un style de vie actif et résolument urbain!
- À la frontière du Mile-Ex, à proximité immédiate du campus MIL.
- À distance de marche du Parc Jarry.
- À seulement 15 minutes du Marché Jean-Talon et des commerces de la Petite Italie.
- Très bien desservi par les transports en commun (Gare + station de métro Parc à 3 minutes) et plusieurs lignes d'autobus.
- Pistes cyclables.
Parc-Extension connaît un essor remarquable grâce à sa localisation.
Le secteur séduit par son énergie créative, sa diversité culturelle et son offre grandissante de cafés, restaurants et commerces indépendants.
L'IMMEUBLE:
- Ancien immeuble industriel, rénové et converti en 2006, offrant 104 unités résidentielles.
- Entrée sécuritaire avec intercom et ascenseur.
- Gestion saine et professionnelle.
L'UNITÉ:
- Condo au 2e étage, littéralement dans les arbres, offrant un concept ouvert.
- Entrée bien organisée, avec plancher chauffant en céramique et rangement.
- Espace de vie ensoleillé pour cuisine, salle à manger et salon.
- Salle de bains avec bain/douche, planchers chauffants et laveuse/sécheuse.
- Chambre semi ouverte, se cloisonnant par des rideaux.
- Plafonds de béton.
- Orientation côté ouest, à l'arrière de l'immeuble pour un maximum de quiétude et de lumière.
- Stationnement intérieur, atout recherché dans le secteur!
- Rangement privé de 105 po de large X 46 po de profond x 80 po de hauteur.
- Accès à une terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville et le Mont-Royal.
- Espace de rangement commun pour vélos.
Un CONDO à prix abordable, idéal pour l'acheteur recherchant un espace de vie lumineux, bien situé et agréable à vivre, dans un secteur dynamique de Montréal!
- Idéal pour un style de vie actif et résolument urbain!
- À la frontière du Mile-Ex, à proximité immédiate du campus MIL.
- À distance de marche du Parc Jarry.
- À seulement 15 minutes du Marché Jean-Talon et des commerces de la Petite Italie.
- Très bien desservi par les transports en commun (Gare + station de métro Parc à 3 minutes) et plusieurs lignes d'autobus.
- Pistes cyclables.
Parc-Extension connaît un essor remarquable grâce à sa localisation.
Le secteur séduit par son énergie créative, sa diversité culturelle et son offre grandissante de cafés, restaurants et commerces indépendants.
L'IMMEUBLE:
- Ancien immeuble industriel, rénové et converti en 2006, offrant 104 unités résidentielles.
- Entrée sécuritaire avec intercom et ascenseur.
- Gestion saine et professionnelle.
L'UNITÉ:
- Condo au 2e étage, littéralement dans les arbres, offrant un concept ouvert.
- Entrée bien organisée, avec plancher chauffant en céramique et rangement.
- Espace de vie ensoleillé pour cuisine, salle à manger et salon.
- Salle de bains avec bain/douche, planchers chauffants et laveuse/sécheuse.
- Chambre semi ouverte, se cloisonnant par des rideaux.
- Plafonds de béton.
- Orientation côté ouest, à l'arrière de l'immeuble pour un maximum de quiétude et de lumière.
- Stationnement intérieur, atout recherché dans le secteur!
- Rangement privé de 105 po de large X 46 po de profond x 80 po de hauteur.
- Accès à une terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville et le Mont-Royal.
- Espace de rangement commun pour vélos.
Un CONDO à prix abordable, idéal pour l'acheteur recherchant un espace de vie lumineux, bien situé et agréable à vivre, dans un secteur dynamique de Montréal!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
67,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Vue
Côté ouest
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Université, Transport en commun, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant sdb
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 300 $
- Total
- 373 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 338 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 2 603 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 60 $
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, unité de climatisation murale, rangement d'entrée.
Exclusions
Lave-vaisselle (brisé), luminaire salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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