399 000$
Visite libre
ULS : 28196816
Appartement - Condominium
à vendre
696 10e Avenue app. 202, Montréal (Lachine) (Est)
Condo lumineux de 2 chambres au 2e étage, offrant 888 pi² bien aménagés. Aire de vie ouverte avec grandes fenêtres orientées ouest et plafonds de 9 pieds, idéale pour un espace bureau à domicile. Cuisine et salle de bain avec comptoirs de quartz, bain et douche indépendante, climatiseur mural. Construction 2017 au style moderne. Grand balcon à l'arrière, terrasse commune sur le toit et stationnement inclus. Emplacement recherché à Lachine, à distance du canal, des parcs, écoles et services.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
82,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Visite libre dimanche 26 avril de 14h-16h
ESPACES INTÉRIEURS
- 2 chambres à coucher, dont la plus petite avec accès direct au balcon arrière
- Aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger et salon) avec un agencement permettant l'aménagement d'un espace bureau
- Grandes fenêtres au salon + orientation ouest offrant une belle luminosité en fin de journée
- Plafonds de 9 pieds apportant une sensation de volume à l'aire de vie
- Cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs de quartz
Salle de bain avec bain et douche indépendante en céramique
- Climatiseur mural assurant un confort accru durant les périodes plus chaudes
- Construction 2017 au style moderne et aux standards récents
ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS
- Grand balcon privé à l'arrière, propice aux repas extérieurs et aux soirées d'été
- Terrasse commune sur le toit offrant un espace additionnel pour profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée
- 1 espace de stationnement extérieur inclus
EMPLACEMENT
- À distance de marche du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables
- À proximité du Parc LaSalle, idéal pour les activités de plein air
- Accès rapide à la rue Notre-Dame et à ses cafés, restaurants et commerces de proximité
- Écoles à proximité, dont École primaire Victor-Thérien et École secondaire Dalbé-Viau
- Secteur recherché offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services
TRANSPORT
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 13
- Accès au métro Lionel-Groulx en environ 18 minutes en transport en commun
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité facilitant les déplacements quotidiens
ESPACES INTÉRIEURS
- 2 chambres à coucher, dont la plus petite avec accès direct au balcon arrière
- Aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger et salon) avec un agencement permettant l'aménagement d'un espace bureau
- Grandes fenêtres au salon + orientation ouest offrant une belle luminosité en fin de journée
- Plafonds de 9 pieds apportant une sensation de volume à l'aire de vie
- Cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs de quartz
Salle de bain avec bain et douche indépendante en céramique
- Climatiseur mural assurant un confort accru durant les périodes plus chaudes
- Construction 2017 au style moderne et aux standards récents
ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS
- Grand balcon privé à l'arrière, propice aux repas extérieurs et aux soirées d'été
- Terrasse commune sur le toit offrant un espace additionnel pour profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée
- 1 espace de stationnement extérieur inclus
EMPLACEMENT
- À distance de marche du Canal de Lachine et de ses pistes cyclables
- À proximité du Parc LaSalle, idéal pour les activités de plein air
- Accès rapide à la rue Notre-Dame et à ses cafés, restaurants et commerces de proximité
- Écoles à proximité, dont École primaire Victor-Thérien et École secondaire Dalbé-Viau
- Secteur recherché offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services
TRANSPORT
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 13
- Accès au métro Lionel-Groulx en environ 18 minutes en transport en commun
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité facilitant les déplacements quotidiens
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
82,50 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Dans le couloir (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 600 $
- Total
- 366 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 207 $
- Scolaire (2026)
- 255 $
- Total
- 2 462 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores, aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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