399 000$
ULS : 15476916
Appartement - Condominium
à vendre
6750 Rue Sherbrooke E. app. 308, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Langelier. Lumineux, spacieux et impeccablement entretenu, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Superbe espace de vie à aire ouverte idéal pour recevoir, bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une luminosité naturelle abondante. Une chambre de très belle dimension baignée de lumière avec deux garde-robes. Balcon et casier de rangement inclus. À quelques pas de toutes les commodités et services, dans un quartier bien desservi, animé et vivant. Une salle de gym et terrasse aménagée sur le toit complète cette offre.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
67,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Plongez dans un univers de confort et urbain dans le quartier dynamique de HOMA au sein de ce condo #308 du 6750 Rue Sherbrooke E. comprenant,
Concernant le condo:
(+) Au troisième étage avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis ;
(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double et revêtement de sol en céramique ;
(+) Très bel espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir ;
(+) Cuisine ouverte avec grand comptoir et de nombreux rangements ;
(+) Grande chambre à coucher baignée de lumière comprenant deux garde-robes ;
(+) Salle de bain disposant d'une baignoire avec douche ;
(+) Très belle hauteur sous plafond ;
(+) Plancher de bois ;
(+) Climatisation + échangeur d'air ;
(+) Luminosité naturelle abondante toute la journée ;
(+) Généreuse fenestration ;
(+) Balcon avant ;
(+) Espace de rangement intérieur privatif.
Parties communes:
(+) Ascenseur dans l'immeuble ;
(+) Entrée sécurisée avec système d'intercom ;
(+) Armoire à colis dans le hall d'entrée de l'immeuble ;
(+) Salle d'exercice ;
(+) Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques, aménagée de tables et chaises.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) Métro Langelier à 3 min. à pied ;
(+) Secteur favorable aux cyclistes ;
(+) À quelques pas d'écoles primaires francophones et anglophones, ainsi que de garderies ;
(+) À proximité immédiate de parcs tels que le Parc Maisonneuve, jardin botanique, Parc St-Donat ;
(+) À quelques pas d'épiceries, fruiteries, dépanneurs ;
(+) Accès facile à divers services (coiffeurs, pharmacies, banques) ainsi que le centre commercial de la Place Versailles ;
(+) Cafés, restos, boulangeries et services variés le long de l'avenue Sherbrooke ;
(+) Plusieurs lignes d'autobus en avant de l'immeuble ;
(+) Proximité de Hôpital Maisonneuve Rosemont.
Édifice très bien géré, saine gestion.
Concernant le condo:
(+) Au troisième étage avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis ;
(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double et revêtement de sol en céramique ;
(+) Très bel espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir ;
(+) Cuisine ouverte avec grand comptoir et de nombreux rangements ;
(+) Grande chambre à coucher baignée de lumière comprenant deux garde-robes ;
(+) Salle de bain disposant d'une baignoire avec douche ;
(+) Très belle hauteur sous plafond ;
(+) Plancher de bois ;
(+) Climatisation + échangeur d'air ;
(+) Luminosité naturelle abondante toute la journée ;
(+) Généreuse fenestration ;
(+) Balcon avant ;
(+) Espace de rangement intérieur privatif.
Parties communes:
(+) Ascenseur dans l'immeuble ;
(+) Entrée sécurisée avec système d'intercom ;
(+) Armoire à colis dans le hall d'entrée de l'immeuble ;
(+) Salle d'exercice ;
(+) Terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques, aménagée de tables et chaises.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) Métro Langelier à 3 min. à pied ;
(+) Secteur favorable aux cyclistes ;
(+) À quelques pas d'écoles primaires francophones et anglophones, ainsi que de garderies ;
(+) À proximité immédiate de parcs tels que le Parc Maisonneuve, jardin botanique, Parc St-Donat ;
(+) À quelques pas d'épiceries, fruiteries, dépanneurs ;
(+) Accès facile à divers services (coiffeurs, pharmacies, banques) ainsi que le centre commercial de la Place Versailles ;
(+) Cafés, restos, boulangeries et services variés le long de l'avenue Sherbrooke ;
(+) Plusieurs lignes d'autobus en avant de l'immeuble ;
(+) Proximité de Hôpital Maisonneuve Rosemont.
Édifice très bien géré, saine gestion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
67,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
À l'ntérieur du condo (3)
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz avec îlot central
Salle de bains
Bain-douche
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Semi-meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 600 $
- Total
- 336 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 026 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 258 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, luminaires, casier de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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