359 995$
Nouveauté
ULS : 9327786
Appartement - Condominium
à vendre
6745 Boul. Maurice-Duplessis app. 418, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
4 ½ Situé dans un secteur recherché de Montréal. Découvrez cette magnifique unité de coin offrant une abondante luminosité grâce à sa grande fenestration et son concept à aire ouverte. Ce condo de deux chambres à coucher propose un espace de vie chaleureux, moderne et très bien divisé, idéal pour le confort au quotidien. Vous apprécierez : * Deux belles chambres de bonnes dimensions * Une aire de vie conviviale et lumineuse * Une excellente disposition des pièces * Une unité de coin procurant plus d'intimité et de lumière naturelle * Un garage intérieur au sous-sol * Un espace de rangement pratique Situé dans un secteur recherché
Nb de pièces
6
Superficie habitable
77,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUCIANA GARGISO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Élégant condominium à Montréal
Offrez-vous un style de vie raffiné dans ce superbe condominium de type 4 ½, une magnifique unité de coin où luminosité, élégance et confort se rencontrent parfaitement.
Baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration, cette propriété propose une aire de vie ouverte au design harmonieux et sophistiqué. Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'offrir une circulation fluide et une ambiance des plus accueillantes.
Vous y trouverez :
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Une vaste aire ouverte idéale pour recevoir
* Une disposition impeccable alliant fonctionnalité et raffinement
* Une unité de coin offrant intimité et luminosité exceptionnelle
* Un garage intérieur au sous-sol
* Un espace de rangement privé
Situé dans un secteur recherché de Montréal, ce condominium se distingue par son cachet contemporain et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une clientèle en quête de qualité de vie et d'élégance urbaine.
*Emplacement stratégique à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, idéal pour les familles.
*À quelques minutes de la station de train, facilitant les déplacements quotidiens vers Montréal et les environs.
*Situé près du Cégep Marie-Victorin, un atout pratique pour les étudiants et le personnel.
*Secteur agréable offrant plusieurs pistes cyclables et espaces propices aux activités extérieures.
*À proximité du CLSC et de nombreux services essentiels pour un quotidien simplifié.
*Garderies, commerces de proximité et boucherie accessibles rapidement, pour une vie de quartier pratique et conviviale.
**Réaménagement des boulevards Maurice-Duplessis et Albert-Hudon actuellement en cours -- un important projet de modernisation de la Ville de Montréal réalisé par DUKOKING Construction. .
https://montreal.ca/articles/reamenagement-des-boulevards-maurice-duplessis-et-albert-hudon-64761
Une propriété soigneusement entretenue qui saura séduire dès les premiers instants.
Offrez-vous un style de vie raffiné dans ce superbe condominium de type 4 ½, une magnifique unité de coin où luminosité, élégance et confort se rencontrent parfaitement.
Baignée de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration, cette propriété propose une aire de vie ouverte au design harmonieux et sophistiqué. Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'offrir une circulation fluide et une ambiance des plus accueillantes.
Vous y trouverez :
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
* Une vaste aire ouverte idéale pour recevoir
* Une disposition impeccable alliant fonctionnalité et raffinement
* Une unité de coin offrant intimité et luminosité exceptionnelle
* Un garage intérieur au sous-sol
* Un espace de rangement privé
Situé dans un secteur recherché de Montréal, ce condominium se distingue par son cachet contemporain et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une clientèle en quête de qualité de vie et d'élégance urbaine.
*Emplacement stratégique à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, idéal pour les familles.
*À quelques minutes de la station de train, facilitant les déplacements quotidiens vers Montréal et les environs.
*Situé près du Cégep Marie-Victorin, un atout pratique pour les étudiants et le personnel.
*Secteur agréable offrant plusieurs pistes cyclables et espaces propices aux activités extérieures.
*À proximité du CLSC et de nombreux services essentiels pour un quotidien simplifié.
*Garderies, commerces de proximité et boucherie accessibles rapidement, pour une vie de quartier pratique et conviviale.
**Réaménagement des boulevards Maurice-Duplessis et Albert-Hudon actuellement en cours -- un important projet de modernisation de la Ville de Montréal réalisé par DUKOKING Construction. .
https://montreal.ca/articles/reamenagement-des-boulevards-maurice-duplessis-et-albert-hudon-64761
Une propriété soigneusement entretenue qui saura séduire dès les premiers instants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 28' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
77,70 m²
Garage
intérieur au sous-sol
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 270 167 $
- Total
- 270 167 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 994 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 194 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 510 $
- Total
- 4 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, pôle à rideaux, lave-vaiselle
Exclusions
support de téléviseur et téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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